上周新房成交量大涨近五成 9月将有约40个楼盘开盘
杭州楼市量价齐升迎“金九”
八月收官,即将进入“金九银十”传统旺季,本周杭州楼市一改前段时间的颓势,成交量和开盘量都呈现出爆发式增长。
据快房网K指数显示,上周(截至8月30日17:00),杭州市(含萧山、余杭)新房签约3058套,环比前一周大涨48%,多出了1000套。在上周央行“双降”的刺激下,楼市“金九”预计很有看头。文/俞琳
上周末9楼盘开盘 多盘涨价
据不完全统计,上周末杭州至少有9个楼盘开盘,分别为良渚的万科·未来城二期、三墩的奥克斯·缔壹城、闲林的东海·闲湖城、未来科技城的欧美金融城(EFC)、钱江新城的德信大家·钱江府、申花的雍景湾和黄龙金茂悦、半山的佳源名城以及中泰的中港·罗兰小镇,其中万科未来城二期为首开项目。这使得八月末也有了“金九银十”的气息。
上周值得关注的项目万科未来城二期于8月29日推出的首批高层房源,户型面积为80-130平方米,其中83平方米户型首开均价12000元/平方米,比一期首开的价格稍有上涨。此次开盘前就有客户漏夜排队,清晨6点售楼处已经水泄不通,项目当天热销1.5亿元。
未来科技城的“神盘”欧美金融城EFC也于当天加推6号楼楼王产品,再现热销功力,仅半小时127套房源已经去化9成。此次项目成交均价13800元/平方米,较上一次开盘价格上扬约15%。
多个楼盘金九前夕预热
为迎接9月热销季,各楼盘纷纷提前热身。8月29日,中粮·大悦城(4008-011-119转8604)开启全球第九大冰酷酒吧。此次活动将从8月29日持续到9月24日,在此期间,不同主题活动将相继上演,依次有绅士之悦、童心之悦、名流之悦、窈窕之悦四大主题专场。
同一天,“金成英特国际教育品牌发布盛典”暨“金成英特国际教育社区新品鉴赏会”以首创舞台剧的形式,在杭州英特外国语学校隆重举行,金成英特国际教育社区2015首发力作——金成·英特学府(4008-011-119转8552)同日亮相。
位于超山风景区旁的东晖·龙悦湾于8月29日迎来杭州首个塞纳河景交付样板区,项目以10000元/平方米的精装标准,打造460平方米奢华空间。活动当天,绿城的御用景观设计师——上海大器景观设计有限公司董事长黄国斌、绿城东方建筑设计有限公司执行总经理、总设计师何兼对产品进行了说明。
同一天,淮矿地产37号彭埠地块项目淮矿东元府正式对外开放售楼部,项目预计10月中旬首开;位于老汽车东站旁的保利新品保利中央公馆(4008-011-119转8719)于8月30日召开了品牌发布会。
金九预计40个楼盘推盘
上周二的央行“双降”虽然并不是针对房地产,但房地产可能是最大受益方,这剂强心针为9月楼市带来了新的活力。
上个周末杭州开盘数量之多,不免让人联想新一轮楼市正在蓄势待发,金九发力在即。据快房网统计,9月份杭州将有约40个楼盘开盘,其中18个为首开新盘。
其中,绿城的杨柳郡、融创大家的侯潮府(4008-011-119转8593)、万科的竹径云山以及金隅·学府(4008-011-119转8572)、天阳凤起、中粮天悦城、宝嘉誉府(4008-011-119转8607)、万科坤和·玉泉(4008-011-119转8595)、融科·东南海(4008-011-119转8615)等值得关注。不难想象,这个9月将很有看头。 |