8月25日晚间，据央行网站消息，中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。

这是央行自2014年11月起短短9个月时间内的第五次降息、第四次降准。这一消息很快被与近日持续的股灾联系在一起。流动性的增加、融资成本的降低，“双降”被视为政府又一次托底股市之举。

8月25日，面对全球资本市场的剧烈波动，阿里巴巴集团CEO张勇发表致员工信，倡议全体阿里员工把眼光从股市回到客户身上，脚踏实地地服务客户，为客户创造价值，继而为股东和自己创造价值。

无独有偶。两个月前，哈佛大学肯尼迪政府学院Ash中心研究员李小鹏曾撰文说：“年轻人，你活着不是为了观察K线做布朗运动”。

让我们暂且搁下年轻人“该不该炒股”的争论，但眼下，看起来确实是年轻人重新回到楼市的好时机：

理由一：房贷利率刷新最低纪录。

自2014年11月至今，央行5次降息，以贷款100万、20年还清、等额本息还款计算，按照原来商业贷款5.4%的利率，总还款额为163.74万元，月均还款6822.52元；在新利率下，总还款额降至160.38万元，月均还款6682.7元。也就是说，每个月可以比之前少还139.8元。

理由二：传统旺季“金九银十”马上来临。

上周，近期成交收窄的杭州楼市迎来了开盘小高峰，共有8个楼盘推盘。

对于一周后即将到来的“金九”，开发商摩拳擦掌，跃跃欲试。钱江新城的融创大家·侯潮府、万科·大都会、天阳·凤起，未来科技城的EFC楼王6号楼、富力十号等一众项目，均有新开或加推房源计划。

更低的贷款成本，更多的挑选可能。年轻人，是时候回到楼市里来了。

注：布朗运动，原指被分子撞击的悬浮微粒做无规则运动的现象。后被引入金融学领域，形容股票市场无规则、不停歇地随机波动。