7月的楼市以淡季不淡的姿态收尾，市场整体上延续了相对强势的运行特征。据透明售房网统计，市区7月新建商品房共签约11223套，超出2009年7月91套，较去年同期增长82.6%，为历史同期最高。如果从4月开始计算，杭州已连续三个月上涨。

    A 刚需改善楼盘持续热销

    本周成交套数榜第一为位于江干区的德信浙旅东宸，本周成交121套，成交面积13472平方米。据了解，东宸于7月25日首开2、3、7号楼，以110平方米大三房、115-140平方米户型为主，另有少量89平方米户型，是90/70政策解限后城东新城核心区的首个改善楼盘， 周边临近地铁1号线和4号线地铁站，有欢乐颂、港龙城、西子国际等商业配套。

    第二名则是位于未来科技城的欧美金融城。欧美金融城在售的万创国际为酒店式公寓，本周售出63套，在目前商业市场较为低落的情况下，这个成绩相当不错。第三名栖溪望府本周售出60套，住宅已经开始清盘，除此之外，还有项目南侧的沿街商铺共10栋约20000平方米在售。

    与之前豪宅热销的局面不同，本周上榜楼盘一半位于余杭区，入榜楼盘以刚需、首改为主。

    相关报道：市场供应量进一步增大 8月杭州有40个楼盘新开

    房地产税法正式纳入立法规划

    杭州商品房连续4个月成交破万套

    10月起杭州卖房门槛提高 10层以下商品房结顶后才能开盘