上周（5.25-5.31），杭州商业地产市场供销两旺。成交方面，上周商业房源成交套数高达579套，环比上涨38.52%，其中尤以酒店式公寓成交最为亮眼，占比超4成。

供应方面，新增供应体量超1000套，环比上涨翻倍增长。共计有11个项目推出1004套、4.92万平方米体量房源，其中华元·欢乐城供应体量最大，推出850套、3.32万平方米酒店式公寓。

从各区域成交来看，杭城三大区成交套数均有不同程度地上涨。主城区成交领跑杭城，共计成交327套、2.08万平方米，成交套数环比上涨近6成，而成交面积环比下降36.88%，主城八区中，江干区、滨江区成交表现尤为亮眼，成交套数均在90套以上，其中，江干区共计成交128套、0.89万平方米，环比涨幅分别为265.71%、241.77%；余杭区共成交商业房源135套.0.58万平方米，环比上涨25%、73.31%；萧山区共成交117套、0.86万平方米，成交套数、面积环比涨幅分别为12.5%、37.01%。

从各物业类型成交占比来看，酒店式公寓以40.49%的市场占有率位居三大物业之首，相较之前一周周占比提升近10个百分点；其次纯写字楼占比32.93%，环比缩减21个百分点；商铺占比26.58%。

上周，杭州共42个商铺项目动销，共计成交156套、0.94万平方米，成交套数、面积分别环比上涨6.12%、45.96%。个盘中，万宝城、中润中心和上亿·DC11连续第二周占据前三位。

写字楼市场成交套数继续上涨，从之前一周的24套上涨至上周的121套，环比涨幅超4倍；成交面积则由于之前一周基数较大而环比下降近50%至1.16万平方米。

从个盘来看，成交套数位居前三的分别为：宋都·淘天地、合诚·之江商务中心和万达广场。宋都·淘天地位于城东新城核心，主力户型为38方，均价14000元/平方米，总价41万/套起，低总价和可自由叠加组合的户型设计是项目备受青睐的关键因素。

近两周，酒店式公寓市场成交热度持续高涨，上周共36个酒店式公寓项目动销，成交302套、1.43万平方米，成交套数、面积环比分别上涨22.27%、9.55%。成交前三位的项目分别为萧山宝龙城市广场、恒鼎·博邑郡和蓝钻天成。

上周商铺成交套数前十

楼盘套数面积（平方米）城区

万宝城 62 720.85 余杭

中润中心 11 433.9 江干

上亿·DC11 9 105.64 余杭

宋都·东郡国际 5 296.27 下沙

北辰金座 5 241.33 余杭

嘉信·九悦印象 4 330.97 余杭

壹号庄园 3 816.87 萧山

莱蒙·水榭春天 3 314.95 滨江

同城印象 3 314.35 余杭

云福嘉苑 3 107.12 萧山

上周写字楼成交套数前十

楼盘套数面积（平方米）城区

宋都·淘天地 86 6721.67 江干

合诚之江商务中心 8 819.66 之江

万达广场 4 302.73 拱墅

金骏大厦 4 177.73 江干

众安启航社 3 735.9 萧山

钱塘航空大厦 3 359.64 江干

中天·MCC 3 262.89 西湖

融创·杭州印 3 152.02 滨江

望京商务中心 2 1110.39 萧山

IBC 2 120.94 下沙

上周酒店式公寓成交套数前十

楼盘套数面积（平方米）城区

萧山宝龙城市广场 59 2308.85 萧山

恒鼎·博邑郡 55 2791.91 滨江

蓝钻天成 23 1027.5 拱墅

万宝城 18 629.58 余杭

GDC金地德圣中心 16 637.62 萧山

CBC时代大观 15 545.32 余杭

兴耀·鑫都汇 14 645.81 滨江

新天地G193广场 12 353.94 下城

祥腾世纪晶钻 11 487.49 萧山

金街美地 9 572.99 之江