杭州已有十几个单元楼有意向加装电梯
但大部分卡在意见征询阶段
杨科长说,目前,杭州市已经有十几个单元楼有意向加装电梯,各个城区都有,但条件最成熟、进度最快的,就是东河丽景苑。
“虽然省里的文件规定了至少需要获得2/3业主的同意,但最主要的还是没有业主完全反对,这中间,只要有一位业主提出合理的反对意见,就办不下去了。在目前杭州十多个单元楼的加装电梯进程中,主要是1、2楼居民不同意,基本都搁置在口头征询阶段。”
1、2楼的居民为什么不同意?杨科长分析,可能主要是心理关过不去,毕竟加装电梯对于1、2楼来说,使用少,但影响大。
而东河丽景苑“先天条件”较好,没有1楼的住户,而且最早在口头征询阶段,除了602一户明确不同意外,其他居民是支持加装电梯的,危改办也想把它当作杭州市的试点。
“后来楼下住户提出了不同意见,我们也了解到了,主要是住户担心电梯底部悬空半层,居民进出的安全问题。我们上门去看过,这个方案确实是相对可行的,因为如果直接把电梯底部和一楼齐平,不光他们单元的人进出不了,还会影响旁边单元的业主进出。又或者,电梯换个角度,又可能要占用绿化空间。一般情况下,如果方案是符合要求的,同时各个部门联审都能通过,那基本上就是没有问题的,业主也不需要太过担心。”
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