向开发商租了6个车位

装修就花了百万

洗车店负责人小李说，他们是一个公司在运营，协安蓝郡是其中一个点。

这些车位哪里租来的？小李说，肯定不是从业主手上租来的，哪个业主能买这么多车位啊，是从开发商租来的车位，一共6个。

业主反对怎么办？小李笑笑，说知道反对的业主担心什么。

“小区的安全，堵路，地下车库的返潮，还有用水用电。我解释一下，我们只对小区地下车库的业主开放，没有对外张贴广告，外面的人就算知道，车库需要蓝牙进出，没有车位的人是不能把车开进来的，这样就不会存在堵路了，来洗车的都是有车位的，平时停在车位里，洗车的时候自己开过来或我们去开，不会影响到车库通行。另外，我们做了隔水处理，污水都是漏到下面垫高的隔板里，定期清理，还有风扇、吹风机保证地面干燥，消防管道什么的我们在施工时都留了位置，基本不会有问题。”

洗车店现在有四五个工作人员，7月装修，8月6日正式营业，每天10点到22点营业，目前业主49元可以洗三次车，再接下来洗车，就要单次计费或办卡了。

小李坦言，洗车店投入超过百万，肯定不会只靠洗车赚钱，后续还有很多服务。

“有业主不支持我们也是知道的，只能跟他们沟通咯，争取他们的理解。如果真的都不同意，肯定也没人来洗车了，到时候不用业主们赶，我们自己就走了。”

住宅小区地下车库开洗车店

确实又不一样了

物业王经理说，这两个月，他一直在处理这件事，因为小区入住率还不到六成，业委会没有成立，关于地下车库开洗车店的问题，物业前段时间发过《调查表》给入住的业主。结果，三分之一同意，三分之一反对，三分之一没表态。“我们也咨询了很多部门，大家都拿不出看法，确实是，商场地下车库开洗车店很多，住宅又不一样了。”

协安蓝郡地下车库有上千个车位，现在入住率不高，也就500多辆车，洗车店的车位是从开发商租的，物业没有权利要求洗车店搬走。

“其实洗车赚钱的是其他服务，估计现在想占个位置，之后小区入住率高了，自然会盈利。开发商引入他们呢，主要是对小区业主服务，不对外开放的，等业委会成立了，应该由业委会出面解决这个事情。”

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