社区临时接管小区
找了一家物业应急托管
我们联系第三届业委会主任俞大伯,电话没有打通。
永庆路社区负责综治的工作人员说:“振杰物业和第三届业委会之间,原本关系很好的,但逐渐因为一些小问题,导致双方都无意继续续聘。那就选新的物业呗,之后有部分业主可能对业委会招聘新物业流程有质疑。不过我们咨询了行业主管部门,并没有发现跟法律法规有违背的地方。”
3月16日业委会开会,审议新物业公司合同条款,不知什么原因,业委会成员之间有了矛盾,双方各执一词互不相让,第二天,9人业委会有5人辞职了。“按规定,业委会人员不足一半,这一届业委会就自动解散了,但和新物业公司商定要在3月23日签订合同的,社区介入可以代行业委会的部分职权,可业委会主任不太配合。”
这么一来,社区只能找振杰物业和新的物业公司坐下来协商,振杰物业确定3月31日退出,新的物业公司决定暂缓进入,但保留追诉的权利。
“社区只能启动应急程序,正在和一家物业公司接触,看能不能托管一下,目前还在协商,应该没有大问题,但应急托管不能跟正式的物业服务比,只能提供一些基础的保洁、保安和水电维修。”永庆路社区工作人员说,接下来,社区会尽快启动小区第四届业委会的选举工作,还会把整个事件的详细情况出具一份说明,向小区居民公布。
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