704娄大伯家 长时间下雨肯定漏水
“老娄啊,记者过来了,你开门!”胡女士随后敲开了704娄大伯家的门。娄大伯家的房子刚装修过,亮堂堂的。大伯把我们让进屋,指着餐厅靠北一面墙两个巴掌大的水印,“喏,你看。”
“去年我们这里积水的,瓷砖都破掉了。”他带我进厨房,指着插座上几块瓷砖,颜色明显不一样,颜色亮的是渗水后换上的新瓷砖。“最严重的一次,屋顶水渗下来,插座漏电,把电饭煲烧掉了,这是去年的事情。”
现在娄大伯最怕杭州长时间下雨,“雨下一个小时,屋子不会漏的,但要是两三天一直下,肯定漏水!特别是台风天,往地上一抹,手都是湿的!”
602俞大妈家
这地方漏了噶大一摊呢
再敲701的门,没人应。
前天胡女士给快报打来电话时说,她家的漏水都殃及楼下602大妈家了,我又敲开了602大妈家的门。
大妈姓俞,81岁,子女在外地,一个人住。我进屋时,俞大码正盯着窗前一台大屏幕电视,看的是中央电视台财经频道。
俞大妈家里确实漏水了,主要是在包阳台的墙柱子位置,天花板最明显。“楼上漏了,水就顺着柱子往下渗。”好在俞大妈家没有胡女士家漏得明显,“我还没有发觉呢,是小胡来跟我讲才发现的。我一看,哎哟,这地方漏了噶大一摊呢。”
动用物业专项维修资金修屋顶
但一查有4户人家没缴过这笔钱
7楼这几户人家都反映,漏水是从去年台风天开始的。
为什么会漏?大家的推测是,原来的楼顶是平顶,上有隔热层,后来平改坡,隔热层拿掉了,上面盖一层防水材料挡雨,但经不起大风,大风一吹就吹松散了,雨水就会渗漏下来。
“去年小修了下,没用的,我这边照样漏。现在改成这种屋顶,我们上又上不去,弄又弄不来。”胡女士蛮无奈。
娄大伯说:“屋顶这种薄薄的东西,相当于油毛毡,弄掉了下面就是木头,原先是很软很软的,这种东西不牢的,后来大风吹掉了,水就漏下来了。”
漏水漏得窝心,能不能修修好?顶楼的几户人家四处奔走。
傅大伯最早向社区和物业反映,社区说,这事要找房管部门。大伯腰不好,走不了远路,跑房管部门的重任就落在胡女士身上。
从今年6月起,胡女士就往拱墅区房管局跑,对方跟她讲,这事需要动用物业专项维修资金来修,但这一幢有4户人家当年没有交过物业专项维修资金,只有都交齐了,这笔钱才能动用。
胡女士前前后后跑了很多次,但房管部门只认定这一条。“我腿都快跑断了,嗓子都哑了,吃了很多金嗓子喉宝。”
那另一种办法,可不可行?——假如不动用物业专项维修资金,居民自己出钱修,好不好?
但这幢楼24户人家,要弄出个统一意见,不是那么简单的事,尤其是在需要花钞票这个问题上。有居民说,费用怎么预算?屋顶要大动的话,费用可就大了;还有人认为,这是不需要动用维修资金的,屋顶漏水是平改坡造成的……
事情不了了之。
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