张女士给快报85100000来电:快报9月16日登的《你们小区能收上来多少物业费?》,里面讲到空置房物业费是按七折算。我是萧山泰和花园的业主,我的房屋也是不入住的,前两年物业费按七折收,2007年以后是全额收。我问物业为什么是全额,他们说是按开发商规定来收的。他们的规定合不合理?
记者答张女士:给物业打电话,一位姓施的主管说,2007年的时候,张女士的房子交付已经满2年,所 以物业费按惯例全额收取。空置房物业费怎么收这个问题,我们很重视,我也查过一些法律法规,但说得都不是很明确,我们只好遵照行业惯例。(什么样的行业惯例?)你去问问周边其他小区,萧山的楼盘都是这么做的。
记者又咨询萧山区房管处物业管理科,工作人员说:“《浙江省物业管理条例》第三十四条有明确规定,物业费怎样结算,是在房屋购买合同里就约定好的。”因此,建议张女士看看合同是怎么约定的。 |