现阶段对普通购房者影响有限 高层次人才可优先摇号的政策无疑大大增加了人才的摇中率，各个楼盘提供不高于20%的比例优先量。特别是加推量充足的楼盘，摇中的概率尤其高，比如加推300套房源，最高可倾斜60套。 值得注意的是，杭州非常重视高层次人才。 人才买房还有相对应的补贴，A类人才最高800万购房补贴；B类人才最高200万购房补贴；C类人才最高150万购房补贴；D类人才最高100万购房补贴。 那么，对于普通购房者而言，买房难度是否会增加？ 其实，能满足杭州市高层次人才认定标准并不容易，截至去年8月，符合这一标准认定的杭州高层次大概6000多人，而且能参与优先摇号的还需满足“首套”条件，所以人数还是相当有限。 “目前高层次人才购房也是要满足杭州限购条件的，优先摇号只能是首次购房。符合条件的人数不多，对市场影响不大。”拥翠府相关负责人说。 上塘九里相关负责人也表示，具体影响程度还是得看各个楼盘的高层次人才报名人数。就现阶段而言，对普通购房者其实影响不大。 资深房地产研究专家陈焕春也表示，高层次人才优先选房是提升城市人才竞争力的举措，更多的是表现出一个城市对人才的态度。 就目前而言，杭州对高层次人才的认定条件比较高，在整个城市里面所占的比例相当小，而且人才都是散落在城市的各个地方，并没有形成集聚效应。 目前几个项目登记人数都在个位数，即便是人才优先选房，对普通购房者的中签率也影响不大。 | 
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