每日商报讯 上周（12月2日-12月8日），杭州市区共成交商品房3643套、41.54万方，成交套数、面积环比下跌21.74%、13.63%。余杭区位列成交榜首，萧山区和拱墅区紧随其后。

供应方面，上周市区共领出37张预售证，新增商品房3906套、46.14万方，套数、面积环比分别上涨22.29%和35.03%。

供应：改善型项目集体“领证”

上周（12月2日-12月8日），市区25个项目共领出37张预售证，新增商品房3906套、46.14万方，套数、面积环比分别上涨22.29%、35.03%。改善型项目集体“领证”，包括公园1872、天阅运河源、仁恒滨江园、风尚望和湾等。

开盘方面，上周市区21个项目推出新房源，只有1个新盘，即临安区的临栖云府。上周开盘多为改善型项目，去化效果两极分化。

成交：万融城爆发

上周（12月2日-12月8日），市区共成交商品房3643套、41.54万方，成交套数、面积环比下跌21.74%、13.63%。

分区域来看，余杭区登顶成交榜首，共成交商品房1041套、12.11万方，成交套数、面积环比下跌37.85%、28.75%。其次为萧山区，成交696套、7.96万方。拱墅区成交486套、6.36万方，位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交2651套、29.99万方，成交套数、面积环比分别下跌29.79%、30.39%。分区域来看，余杭以838套、9.05万方位居榜首，萧山和钱塘新区位列第二、第三。

从个盘来看，上周拱墅区的万融城排名第一，共成交383套，成交房源性质为写字楼、商铺，均价18053元/平方米。

余杭区的东澜岸公寓共成交209套，位居第二，均价22347元/平方米。

萧山区的乐虹湾成交193套，位居第三，均价33145元/平方米。（数据支持 中指研究院杭州分院）

上周新盘成交排行榜