2017年个别区域二手房价格或松动

楼市的疯狂总是有依据可循的，我爱我家市场研究中心分析认为，今年二手房交易价格整体表现为“涨多跌少”。上半年在信贷市场环境宽松，尤其在降息、首套房契税优惠及“营改增”等举措的助力下，置业群体入市积极性明显，购房需求得到快速增长，随之出现了涨价的趋势，不过月环比涨幅并不明显，涨跌幅度基本维持在2%以内。

也有业内人士认为，二手房的上涨也受到了新房市场和地价的刺激，今年杭城遍地的高价地促使了房东在这一轮“涨潮”中不淡定了。高价地一出，新房封盘，而房东也乘势“打劫”。

2016年已成过往，新的一年杭州二手房市场又将何去何从？

我爱我家市场研究中心给出了大胆的预判，政府已经对于房地产市场提出了新的定位和工作部署，会议指出要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位。

接下来在调控的大方向不变的背景下，杭州房地产市场将冲高回落，二手房交易量虽不如今年这么高，但整体也不会低于往年平均水平。价格方面，短期内二手房价格将很难大幅上涨，个别区域价格还将有所松动。