未来科技城公共中心效果图

    房价的加速器和稳定器 轨道交通的意义

    杭州的房地产开发，是从城西开始的。当时，包括绿城、金成、金都、东海等众多大牌开发商，都在02省道两侧、天目山西路沿线拿下大体量的土地，潜心开发。这里，是杭州大盘集聚最多的一个板块。不过近年来，这一区域的发展并非一帆风顺，有过辉煌，也有过沉寂。

    这很大程度上，是因为杭州的轨道交通规划，之前一直倾向于城东和城南一带。事实上，这两个区域的城市发展，也很大程度上都得益于地铁走向。比如下沙，地铁1号线在其区域内规划了7个站点，使得购房者对其的心理距离大大缩短，居住人气非常火爆。又如滨江区政府板块，居住氛围非常浓厚，二手房市场成交火爆，且价格坚挺，基本上在25000元／平方米上下，比周边的非地铁盘差价在2000－3000元／平方米左右，这显然不能归结为一种巧合。

    随着杭临轻轨和地铁3、5号线的规划建设，轨道交通的红利开始释放到城西。对于轨道交通对于一个板块的促进作用，双赢机构杭州中原总经理章惠芳认为，轨道交通将使得郊区板块与市中心板块的差距拉近，其中包括让交通距离变得不再那么重要。因为轨道交通能缩小目前杭州各个板块因为江、河等一些交通上的天堑形成的房价鸿沟，使人口更愿意向周边板块迁移。杭临轻轨时代，作为连接临安和杭州市中心的一个中转站，未来科技城板块的楼盘将迎来巨大的发展机遇。

    未来科技城“15分钟生活圈”成型 轻轨楼盘迎来巨大利好

    轻轨来了，对于未来科技城沿线的楼盘，则真正是迎来了春天。

    这里的业主，将在家门口迎来全新的轻轨时代和生活方式：一边享受近郊更宽敞的居住空间和更好的居住环境，一边又可无缝对接都市的繁华生活，半小时之内就可以到达市中心，在都市和田园之间随意切换。

    除此之外，对于未来科技城的住户来说，日常的生活也更为便捷。原本到板块内的商业中心，可能还存在一些交通上的问题，而现在问题则将不在。

    比如从位于天目山西路城东路口、毗邻轻轨站仅仅数百米的教育主题楼盘金成·英特学府出发，坐轻轨只要两站就能直达规划中的未来科技城公共中心，据悉，这将是未来科技城今后的核心配套区块，包含文化中心、信息中心、会议中心、音乐厅、艺术馆、科技馆、体育中心、篮球馆、游泳馆、星级酒店、商务楼、酒店式公寓等配套。在这个公共中心，吃喝玩乐各种需求都可以被满足，居住在城市的幸福感和意义得以完美体现。

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