学区房成刚需微改善的最大卖点之一

    改善型房源也是目前市场上的热门，尤其是一些带有优质教育资源的项目，受到的市场追捧更为明显。因此，一些即将上市的新项目，不约而同的都把教育作为除了品质外最重要的卖点。

    最近，远洋地产位于城东同协路板块的新项目远洋·香奈正式亮相。2015年，远洋地产借力城市发展利好，入主同协路板块，开发城东飞跃之作远洋·香奈。项目坐拥同协路，“两横两纵”高架、快速路形成“井字形”交通网环侍周边，无缝连接各大商圈，未来地铁3号线更将设立同协路站（规划）。同时，项目周边拥有新城广场、市中医院丁桥分院、中央水景公园等丰富配套，坐拥半山国家森林公园和皋亭山国家4A级旅游风景区，同时丁兰街道入列浙江省首批37个特色小镇名单，开始了“智慧小镇”的规划。

    香奈系是远洋地产为城市中青年人群打造的系列精品楼盘，远洋地产相继在江苏、上海、天津开发3大香奈系知名作品。2015年远洋地产豪宅营造团队的原班人马入主同协路，倾力筑就香奈系第四大作品——远洋·香奈。项目集萃具备高端产品营造力的开发班底和优秀物业服务团队，为杭州中青年主流人群打造90方雅致住区。

    远洋·香奈与采荷一小教育集团（江干区排名第一）丁信小学筹备仅一街之隔，更配套有丁信幼儿园，助力孩子早日成才。未来，远洋·香奈将引入服务过远洋地产众多中高端楼盘、拥有丰富经验的优秀物业团队，延续豪宅服务的一贯理念。采荷一小教育集团丁信小学的领导现场解读远洋·香奈的优质教育配套。随后，远洋地产杭州公司营销负责人黄文俊还与飞悦俱乐部总经理马丽娜宣布“远洋·香奈&飞悦小小飞行家体验中心”成立，小小飞行家们为大家带来了精彩的制服秀表演。

    远洋·香奈预计将于下半年正式开盘推售。

    另外，万科大家世纪之光现在正在进行超级万众筹，主力户型90-140平方米，存3千抵1万，精装房，预计均价20000元/平方米左右，项目将于近日首开。

    前几天，各路业内大咖齐聚世纪之光，共话“学区房的万科新模式”，为购房者深度解读世纪之光与崇文名校的“联姻之路”。浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为，世纪之光牵手崇文名校，对于刚性需求的业主来说，是一个天大的好事，因为在这个地方购房的业主主要还是首置和首改的购房者，他们对学区的需求是非常强烈的。或者说绝大多数的购房者都有学区需求，解决了一个重大的后顾之忧，更何况还是一个杭州的顶级名校，这对还是首置和首改购房者来说真的是非常具有诱惑力。

    丁建刚认为目前有三种性质的楼盘是值得投资的，地铁盘、学区盘和刚需盘。

    而世纪之光则同时属于地铁盘、学区盘和刚需盘，这对客户来说杀伤力确实很足。