楼市一热，各种新盘新房源都争着要先露脸再热卖。

    六七月份，杭州楼市俨然要进入“上新季”了：单单最近几天，滨江华家池、远洋香奈、EFC服务式公寓等等正式亮相，接下来，据说还有天阳的几大全新项目、和创钱塘大观等又要持续刷新楼市的新面孔。这么多新款，亮点在哪里？

    新型酒店式公寓受宠

    从去年热到今年的红盘EFC最近又成热点了，最近有不少业内人士正在认筹他们的新款房源，而且主要是为了投资，这年头，能吸引人投资房产的，到底是什么新款房源？

    近日，美国万豪国际集团（Marriott International）旗下万豪行政公寓与未来科技城内百万方地铁上盖综合体项目欧美金融城（EFC）举行了签约仪式。这也是继2014年7月万豪国际旗下万丽酒店首次入杭签约EFC后再次深度合作。

    当天，由万豪行政公寓和EFC开发商建工地产共同打造高端服务式公寓——EFC万创国际，也正式全球发布。

    万创国际由丽思卡尔顿、喜来登等高星级酒店的御用设计师美国著名室内设计大师团队Wilson Associates 主创，47-55平方米的精装修LOFT，总价46.8万元起，首付可两成。

    这个酒店式公寓有什么不一样？

    作为EFC精华所在的酒店式公寓组团，万创国际在西溪丽晶基础上再次重磅升级。引进美国万豪国际集团旗下高端服务式公寓品牌——万豪行政公寓。

    美国万豪国际集团是纳斯达克的上市公司，是目前全球拥有酒店品牌最多的酒店集团。

    万豪行政公寓是万豪国际旗下定位最高端的服务式公寓品牌，定位于专为中长期居住的上流阶层提供行政居住服务，并为居住者提供私人订制化的服务。在所到城市中，万豪行政公寓大都选址城市价值优越地段。在北京择址王府井，在上海则选择了陆家嘴。万豪行政公寓来到了杭州，选择了位于未来科技城CBD核心的欧美金融城（EFC）。

    建工地产企划副总裁陈黎驹表示，EFC万创国际对标位于西雅图亚马逊总部旁的VIA6和位于旧金山Twitter附近的NEMA两大世界知名酒店式公寓，决意要打造阿里巴巴和梦想小镇旁最精致的生活空间。

    据了解，酒店式公寓，按其本意，酒店式公寓是指物业的建筑结构形式类似于酒店，而负责管理的物业公司提供酒店模式的服务，同时居室内配有全套家具及厨房设备。概括地说，就是将星级酒店的高标准服务融于日常生活之中，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓私密性和生活风格的综合物业。

    酒店式公寓吸引的是懒人和忙人。在欧美地区，因为有众多服务的支撑，酒店式公寓不但售价奇高，并且其居住的人群的素质，也远甚普通住宅，往往是社会精英人士奢享的私品。

    然而，我国目前市面上的很多称为“酒店式公寓”的建筑，不要说高星级服务，就连日常基本服务也提供不了。这些酒店式公寓，最终都沦落为单身公寓，变成一个简单的睡觉场所，成为临时性办公或蜗居的代名词。

    EFC万创国际正本清源，还原酒店式公寓应有的面目。