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周末5个楼盘推出新房源500余套 优惠最低9折 预定情况很平淡
2010-07-19 06:54:15 杭州网

上周末有5个楼盘相继推出新房源,分别是位于三墩的金地·自在城、丁桥的广宇·上东城、之江度假区的云溪印象,以及萧山楼盘金凌蓝色港湾。而下沙的世贸江滨花园也于同一时间针对其7月5日开盘的12号楼,做出系列优惠活动。

截至昨晚21点,透明售房网数据显示,房源去化率为37.9%,这样的数据较之6月底一个周末的新盘销售成绩来说,有一定回升,当然,这与各种各样的优惠活动不无关系。

四个楼盘同时开盘,所推房源近400套

萧山的金凌蓝色港湾继6月底推出新房源之后,7月16日再推房源。这次共计推出房源109套,申报价格为6198元/平方米。

7月17日,三墩的自在城与丁桥的上东城同时低调开盘。开盘之前透明售房网上并无以上两楼盘任何开盘信息公示,对此,两家开发商的说法如出一辙。金地集团杭州公司营销总监沈锋明介绍说,本次推出的房源是42号楼,因为这部分房源与该楼盘6月份推出的房源40号楼户型完全相同,因此不再重复公示。上东城的项目营销总监姚国高的说法也一样,“本次推出的7号楼户型与5月底推出的8号楼、9号楼完全一样,均以89方为主力户型,因此没有公示。”

自在城推出40号楼,共计100套房源。所推房源有四种户型,即78平方米的两房、86平方米的三房、89平方米的三房和125平方米的四房,均价为20500元/平方米。上东城本次推出7号楼,共61套房源,户型以89方的三房为主,均价为13200元/平方米。

7月17日开盘的楼盘还有位于转塘镇的云溪印象。该楼盘本次所推房源为50年产权的商住两用项目共122套,户型为37-56平方米的一房。

有媒体报道,世茂江滨花园也于7月17日推出新房源。该项目销售主管张媛否认了此事。她解释说,“报道中均价13000元/平方米的房源为12号楼,这幢楼早在7月5日就推出了,但因之前89方的户型也较多,这幢以89方为主力户型的房源推出后关注度不高,因此7月17日针对12号楼做了些促销活动,即按揭

付款9.5折,一次性付款9折。”

各楼盘均有不同程度的折扣

除了世茂江滨花园,其他几个楼盘也都有不同程度的优惠,以吸引客户。

上东城本次开盘,按照付款方式的不同,有不同程度优惠,即一次性付款的客户享受9.8折优惠,按揭付款的客户享受9.9折优惠。

云溪香山推出的房源也有一定程度优惠。该售楼中心的置业顾问介绍,在开盘三日内下单的客户可享受9.8折的优惠,选择一次性付款的客户可在此基础上再减4万。3天之后,不再有9.8折的优惠,但是一次性付款的客户依然可以享有总价减3万的优惠。

自在城的优惠措施则比较繁多。首先,一次性付款的客户可享受9.7折的优惠,按揭付款的客户可享受9.9折的优惠;其次办理会员卡的客户,可凭卡享受1个点的优惠;再次,当天认购的客户可享受1个点的优惠;最后,延续上批房源(40号楼)的优惠,即存2万抵4万。沈锋明表示前3条可以累积享受,第4条则主要针对没有在40号楼选到房的客户。前3条折扣累计,最低折扣将近9.5折,而40号楼没选到房的客户还可以再享受存2万抵4万的优惠。

预定成绩依然低迷

截至昨晚21点整,透明售房网数据显示,上东城7号楼、世茂江滨花园12号楼、云溪香山均无预定成交记录。自在城42幢以20564元/平方米的均价售出1套,预定成绩为87套,房源去化率为88%。萧山的金凌蓝色港湾以5802元/平方米的均价售出2套,预定套数为105套,房源去化率为98.2%。

如果算上世茂江滨花园12号楼的123套房源,本周末新推房源总数为515套房源,而成交加预定共195套,房源去化率为37.9%。

昨日预定前三楼盘

排名 楼盘 区域 预定套数

1 金地·自在城 西湖区 90套

2 郡原·相江公寓 江干区 4套

3 坤和·西溪里 西湖区 3套

昨日成交冠亚军

排名 楼盘 区域 成交套数 成交价格(元/平方米)

1 水印康庭 下城区 9套 3460

2 丁桥颐景园 江干区 6套 11980

来源:每日商报    作者:见习记者 余文    编辑:罗祎    

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