老单元楼的外立面

加装电梯为何迟迟不能起步先天不足、居民意见不统一是主因

■新闻纵深

杭州优耐德电梯公司工程师王淼告诉记者，老小区加装电梯的需求很强烈。

这两年，仅他接触到的，就有六七个小区。但是咨询过以后，却最终不了了之，到目前为止，杭城没有一个老小区正式动工加装电梯。

这一点，程冬莲也给予了证实。她告诉记者，当初来社区要求加装电梯的有4个小区的居民，反应特别强烈。“那阵子，我们社工跑了

为什么老小区加装电梯总是难以起步？

“老小区要加装电梯，首先要解决两个问题：小区条件要合适，居民意见要统一。”程冬莲说，“要这两个条件都符合，真的很难！”

王淼分析了加装电梯所需要的场地条件，也就是程冬莲所说“小区条件要合适”。

“必须要有空间架设电梯井，而且电梯井下必须开挖一个井坑。如果这个地方埋有管线，就肯定不适合架设电梯井了。”

程冬莲在社区内的调查中也发现，有的单元楼，很难得全部居民都同意加装电梯，但是实地查看后，却发现单元楼条件不够，走道面积过小，根本就没有位置架设电梯井。

除了要满足加装电梯的空间条件外，最麻烦的问题在于居民的意见统不统一。

程冬莲拿一幢楼来举例。这幢楼是清波门社区服务中心所在地，整栋楼呈现一个L形，与后墙围成一个小院子，场地非常大。但是楼里面住的居民，经济条件参差不齐，想法也不同。

她说：“这幢楼一梯有5户，按道理说装个电梯很划算，分摊的个体多，费用就降下来了。但装电梯毕竟是个耗钱的大工程，很多人一问大致费用，就打消了这个念头。”

王淼也认为，最大的难度，还是业主之间的协调问题。

他觉得，每个人考虑的出发点都不一样。有些人担心费用问题，有些人担心采光问题，有些人担心噪音问题。

“其实，像采光和噪音等问题，都可以通过技术手段得到改善。电梯可能会对七楼产生噪音影响，但对三楼以下的居民来说，是几乎没有噪音的。”

而费用问题，王淼告诉记者，购买一部电梯，大概在20万元左右。但是辅助做井道、天桥的费用，可能会比购买电梯更贵。两方面加起来，要加装一部电梯，需要50万元左右。

另外，记者从杭州市法制办了解到，《杭州市既有住宅增设电梯暂行办法》仍在研究中，目前尚无结果。