今年1月，在杭州工作的一对年轻夫妇入住刚申请到的公租房。

空置了三年后

孔家埭人才公寓昨迎首批主人

包括经适房、公租房、廉租房、拆迁安置房、人才专项房和危旧房改善工程

大学生人才公寓，是杭州近几年推出的保障房举措之一。

保障房这个名词，将越来越多地受到新毕业大学生和住房困难人群的关注。在16日结束的杭州人居展上，组委会在和平会展中心专门设置了“杭州市公共租赁住房巡礼”专题展板，图文并茂地展示了杭州公共租赁住房建设情况，在以商品房为主的人居展上，人气颇高。

为期4天的人居展上，参展商品房成交261套，组委会不得不公开承认，今年各项数据指标处于相对较低的水平，但公租房的摊位，却吸引来不少市民驻足观望和咨询。

专题展板和相关海报上的宣传资料，也颇吸引眼球：“今年，杭州将不断完善住房保障体系

杭州市建委一位负责人称，所谓的住房保障体系，是已确立的“租售改”三位一体保障体系。

目前杭州市建立了“经济适用住房、廉租住房、拆迁安置房（限价商品房）、公共租赁房”等多种类型住房保障模式，实现了住房保障政策对住房困难家庭的全覆盖。

今年有500万方保障房竣工

“十一五”期间，杭州全市保障性住房新开工建设总量达到2160万平方米，其中，廉租住房29万平方米，经济适用住房410万平方米，公共租赁住房146万平方米，拆迁安置房1575万平方米。

去年，杭州市在全省率先将廉租住房保障范围扩大到低保2.5倍以下，历年累计保障10203户；并将经济适用住房保障范围由上年度人均可支配收入60%以下的低收入家庭扩大到80%以下的中低收入家庭，历年累计销售60455套，建筑面积506万平方米。

“5月7日，今年第一批廉租房实物配租选房活动刚刚结束，126户家庭拿到了房子。”杭州住房制度改革办公室（以下简称房改办）住房保障处副处长徐燕告诉记者，加上今年这一批，杭州已经累计为9345户进行了廉租房配租（含实物配租和货币配租）。

作为“六房并举”中的重要一环，杭州市危旧房改善工程于2007年启动实施，自2008年开始组织实施的市区危旧房改善工程“五年任务三年完成”，至2010年底已累计建设176万平方米，惠及3.5万户家庭；而始建于1999年的经济适用住房制度，目前仍占保障房中的大头。据房改办住房保障处处长助理陈新生介绍，截至去年年底，杭州市已经公开销售经济适用房60455套，总面积506.82万方。

“今年申购经济适用房的政策基本没有变化。”他说，只是已婚申购者原来1986年以前出生这一年限已经取消，家庭人均可支配收入要求有所提高（记者注：申请经济适用房要求家庭人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入80%）。

经适房、公租房、廉租房和拆迁安置房，加上杭州市较有特色也颇有争议的人才专项房和危旧房改善工程，上述6项便构成了杭州保障房的所有层面。

目前，今年开工的保障性住房建设项目已全部落实，其中已有50多万平方米拆迁安置房项目实现开工，19万平方米经济适用房和其他项目正在开展前期工作，在10月底前全面实现开工。

如何申请公租房，可向杭州市租赁房建设管理中心咨询，其他类型保障房可向建设、房管等部门咨询。