楼盘近身肉搏日渐增多

纷纷打出折扣牌

在这届人居展中也不难发现，同一个板块、产品定位相似的楼盘日趋增多，开发商之间的竞争加剧，众多楼盘“近身肉搏”在所难免，开发商不得不挖空心思推出各类优惠促销活动吸引购房者。

据统计，人居展上就有77个楼盘推出优惠活动，占了总数的79%。除富阳板块外，各个板块均有楼盘促销。77个楼盘中，11个选择直接减，20个选择组合或者复杂的优惠方式，19个选择存抵，27个选择折扣，仅优惠活动就包括：存抵优惠、一次性付款打折，总价直减、抽奖获购房券、车位打折、团购优惠等。

其实，自今年3月楼市调控政策加码执行起，杭州楼市的优惠战就已经逐渐铺开，而这届人居展上公开如此大幅度地推出优惠，也显出开发商对房价间接让步的诚意。据了解，这77个优惠楼盘中有27个位于老余杭、闲林

不过，从折扣力度来看，大多仍为“9”字头。例如西城时代家园办理金卡可享受9.7折、金顺·锦绣时代全款9.8折、西溪海全款9.6折、按揭9.8折，翡翠城全款9.8折、按揭9.9折，经纬·美耀湾全款9.7折、按揭9.8折、总价再减2万。此外，直接减价也成为众多开发商的首选优惠措施。金帝海珀签订合同给予最高11万元优惠；东田擎天半岛推出50套爱情公寓，总价优惠2.8—4.2万，一次性付款9.9折。最吸引眼球的折扣力度，则是别墅、排屋类高端物业推出的存抵活动。其中最“劲爆”的得数绿野·御墅500平米的独栋别墅，存50万抵200万。

而本次人居展折扣“最给力”开发商肯定是华元房产了。华元房产共展出华元爱丁郡、华元领骏世界大厦、华元美林公馆、华元蒙卡岸、华元天鹅堡以及玉榕庄等6个楼盘。这6个楼盘中除美林公馆外的其他5个均已开盘，且每个盘都有优惠，更令人惊叹的是，这五个盘的优惠力度也是相当之大。

华元爱丁郡推出三重优惠：1.购买100平米以上房源，总价优惠10万元；2.购买100平米以下房源，优惠3万元；3.同步购买车位8万元每个（原价11.8万元）；蒙卡岸每套优惠8万；而天鹅堡也是针对不同需求的购房者推出了三种优惠：总价300万以下抵15万，300-450万抵35万，450万以上抵55万；而华元领骏世界作为商业地产，毫无限购压力，但也推出了10套特惠房，每套优惠30万。