什么样的地下店铺“钱景”好？

有投资者说：19世纪是桥梁世纪，20世纪是高层（建筑）世纪，21世纪是地下空间的世纪。一个地下掘金的时代即将到来。地铁开通，对于很多中小投资者来说，投资一个商铺或小店面，也许是不错的选择。记者最近在钱江小商品市场逛时，就听到一位做服装生意多年的老板讲起，她在留意地铁沿线的地下商铺相关信息。

而上网“百度”一下你会发现，现在全国很多城市都在探讨地铁地下店铺的“赚钱经”。因为在内地，这还属于新鲜探索期，并非所有的地铁店铺都旺。上海的地铁沿线地下店铺，有明显的冷热不均。那么怎样投资地铁店铺最划算？记者和一些业内人士探讨，琢磨出一些道道，供大家参考：

（1）分析客流趋向：

准备进驻地铁商铺或在地铁商铺周围找寻摊位，需仔细观察这一站点周边的客流走向，分清这一区域的主力人群，有哪些人群会经常在这里进出站，是白领多还是民工多，是大伯大妈多还是年轻人多，是本地人多还是外地人多等等，才可以有的放矢开展经营。很多人是从起点坐到终点，中途站的人气总体会比始末站或换乘站少。

（2）哪些业态容易旺：

第一类是快速消费品，比如点心、小零食、雪糕、饮料等，符合地铁客流年纪轻、爱时尚的特点。第二类是如小型快餐店“钱”途光明。地铁乘客大多希望消费便捷、快速，越来越多的人在地铁里买早餐、买晚餐。第三类是便利店、书报摊、冰激凌店等。这种小型产品的“点式消费”尽管消费额小，但总量大。第四类是自动服务。

以上海地铁商铺为例，有一个换乘站商铺不下100余家，其中30多家都是经营手机相关产品的小店，每一家都没有什么特色，每一家除了老板不同，其余的都大同小异。手机相关产品有一定的市场，但属于耐耗品，不会有人每天更换手机套，每天更换手机膜，当顾客走进一家店买到满意的商品后，再去另一家店购物的可能性极小。因此说，这些商家大多很萧条。但就是在这种同类中，出现了一家世博商品特许专营店，从招牌到摆设与其他的店铺差异很大，不大的店铺里挤满了人，有了人气就不难赚取财气了。

在南京，已经不少兼职白领在地铁小店里成功赚到第一桶金。相信在未来杭州，随着地铁的开通，也会出现不少这样的时尚老板。

记者见闻

香港地铁店铺是何种生态？

香港地铁发达，它的地铁地下店铺是怎么样的布局？记者最近去香港，多次出入地铁，那儿的店铺有这些特点：

店铺小，品种以便利店、奶茶店、特色小吃、杂志铺等为主，有自助售卡机。生意都不错，没看到卖服装、箱包的，有卖运动鞋的。都是中档品牌。对其中的“迈宁”超市印象很深。店面很小，但东西很全，有常用药、中档的护肤品、有洗发水，甚至还有奶粉。相当于杭州的联华超市，知名度很高。货物流量很快，因为我在里面买奶粉和感冒药的时候看过生产日期，都在一个月以内。

一般情况下，有换乘站的地铁站点人流量大，但奇怪的是，若论光顾这些小店的人，却不见得换乘站明显多。感觉是都比较平稳。客流也有明显的特点，早晚多。