都市快报 记者 叶怡霖

位于拱墅区长板巷的昆仑公馆，2013年底交付，杭州人公认的豪宅。去年，业主们为了获得更好的服务，更换了物业公司。没想到，才一年多的时间，新来的物业公司——滨江物业就“摊上事了”——收到了一张金额高达10万元的罚单。

开出这张罚单的，是拱墅区城管局，原因是发现该小区附带的商铺向城镇排水设施中排放污水，且没有排水许可证。

对此，物业感到很委屈：我们老早就去主动办理过排水证，但是办不出来。小区建造的时候就没有雨污分流设施，迄今都6年了，业委会也没有掏钱整改管道，现在为什么不处罚盖房子的，不处罚乱排水的，却要处罚我们被雇来干活的？

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才“上岗”一年多的物业公司 

为何要替小区多年前没做好雨污分流挨罚？

昆仑公馆的物业相关负责人说，去年接手这个小区的时候，发现小区没有排水许可证，就马上去城管局办理了，但被告知，由于小区没有做好雨污分流，即居民阳台上的污水管、小区附带商铺的污水管与雨水管没有分开，都流进了雨水管道、流入了市政管网，可能会对水环境造成影响，不符合规定，所以办不出排水证。同时，城管局对昆仑公馆下发了整改通知书，要求小区做好雨污分流。

可是，这个小区在建造时还没有雨污分流的相关规定，当时也没有做雨污分流的管道设施，如果要整改，就要重新改造小区内的管道，是个大工程，算下来要花五六十万元。

按照物业服务合同，小区公共区域维修大于2000元的，费用由业委会承担。于是，物业马上把这件事通知了业委会，建议业委会启动小区维修基金，对管道进行改造；而昆仑公馆的业委会则向街道求助，申请“零直排”整治立项，希望小区雨污分流改造能纳入到杭州市“零直排”雨污分流改造项目当中去，也就是说，由政府出钱。

还没等到立项通过、改造开始，十万元的罚单就下来了。

面对罚单，才“上岗”一年多的物业公司十分委屈：排水证我们是主动去办的，要求改造也第一时间通知了业委会去处理，这期间我们总不能让所有业主都不用下水道了吧？为什么不罚开发商、不罚业委会，要处罚和小区属于雇佣关系的物业呢？我们物业也是打工的。

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