银行卡里的钱不翼而飞 是谁给我买的基金？

问：7月10日晚，我存在银行卡里的钱突然被划走购买了某基金，到12日，我与银行、基金公司都找不到这笔钱的痕迹，我并未与银行签订协议，可银行说是手机上签的，说我大概是误操作，但我了解到如要签订该协议，有好多步骤，我连签订协议的入口都找不到，且我的风险测评在6月30日已过期。我想问的是，风测过期后，如果是银行擅自给我买入基金，是否属于违规行为？我该怎么维权？

律师：杨甜，浙江允道律师事务所高级合伙人

答：你好，根据你的描述，有可能是不小心泄露了自己的信息（例如点击不明链接填写了银行卡、手机号等），他人利用你的信息在操作。建议：1．不要泄露自己的银行卡验证码，因为钱还在你处，没有验证码对方取不出。2．涉及金额较大的，联系银行冻结账号，防止事态进一步扩大。3．涉及金额较大的，可以报警。4．与银行沟通，查明资金流向，获悉具体基金公司，尽早联系赎回。5．无法查明资金去向，如能证明事发时银行卡等都在自己身边的，可通过法律手段追究银行违约责任。另，一般情况下，银行不会擅自操作私人账户，如存在这种情况可向银监会投诉要求处理。

母亲已故

社区有权按子女人数平分安置款吗？

问：我母亲已经身故，母亲的货币安置款项尚有部分事宜需协调，社区是否有权擅自按子女人数平分下发？款项户名为拆迁户即大儿子（母亲随大儿子户拆迁安置）。

律师：杜鹏，浙江顺博律师事务所

答：你好，根据你的描述，社区无权对遗产按份额进行分割，社区可要求全体继承人来领取，关于继承人之间的分割纠纷，由继承人自行处理，协商不成，交由法院判决。母亲的户籍在拆迁合同签订时归属哪一个儿子的户中进行赔偿安置需要明确，签订时，与拆迁单位是否有关于老人拆迁补偿安置问题在两个儿子之间达成协议过。如三方协商不成，可以大儿子为原告起诉小儿子，将街道办事处作为第三人，以继承纠纷之诉向法院起诉，要求分割母亲的遗产，并要求街道办事处依法履行支付义务。

父亲以我的名义签了购房意向书

定金可以要求退还吗？

问：我父亲在没有我授权委托的情况下，以我的名义与房产中介签订了购房意向书，并支付了定金，但我根本没打算买房，该定金可以要求退还吗？

律师：李志艳，北京炜衡（杭州）律师事务所

答：你好，根据你的描述，你父亲以你的名义买房虽未经你同意，你可以不予追认，你不存在购买行为。因你们是父子关系，对于中介来说没有过错。既然你父亲签订购房意向书并支付了定金，那这份协议就对你父亲产生效力，你父亲是真实购房人。

老爸留给我的房子

舅舅们有继承权吗？

问：我妈妈是先我外婆去世的，今年3月外婆也去世了，我有两个舅舅一个姨娘，我家除了我爸，就我姐妹俩，老爸名下有2套房子，讲好我和妹妹一人一套，妹妹离婚后住在我爸其中一套房子里。前阵子一个朋友劝我，让我们及早办理过户把房子写到我和我妹名下，说万一老爸去世，到时按继承的话，我舅舅他们都有份，是这样吗？另外，如果房子转到我名下，是否属于夫妻共同财产，卖掉的话，是不是需要我老公签字？

律师：陈颖，北京天达共和（杭州）律师事务所

答：你好，第一顺位继承人是父母、配偶、子女。在存在第一顺位继承人的情况下，由第一顺位继承人继承。根据你的描述，本案中你父亲的遗产不会出现舅舅也有继承权的情形。为了避免以后发生继承纠纷，可进行公证遗嘱，继承所得财产为夫妻共同财产，遗嘱内容明确由子女个人继承除外。所以，若不想所继承的房产成为夫妻共同财产，在立遗嘱时可特别注明由子女个人继承，也就是明确遗产只归子女一人所有。

新房渗水，地产公司进场维修

那我的房租谁买单？

问：我新买的房子是精装修的，本打算拎包入住，却发现屋内渗水严重，墙纸发霉，地板都烂了，完全没法住！现在地产公司进场维修，房屋腾空钥匙交由地产公司，可我原来的房子已经退租，维修期间我不得不重新租房居住，这笔房租损失，可以要求地产公司补偿费用吗？如果地产公司不同意补偿，我该如何维权？

律师：张晋芳，浙江天复律师事务所

答：你好，根据你的描述，如能证明是房子本身质量问题，那么维修期间造成的损失（包括租房子的费用，凭发票）可以主张。维权可以自己协商或者找第三方调解机构协商，实在无法协商的，可以提起诉讼。

大风一吹 出租房墙倒了

房东竟说爱住不住

问：昨天大风，租来的房子里有堵隔断墙被刮倒了，房间还有一处墙壁也开裂了，房东说刮倒的隔断墙会修，但开裂的地方他不管，还跟我说爱住不住！租房合同签了1年，现在住了半年，后半年房租我还没交，我想问如果不租这房子了，我后面找房子的成本和时间，包括房东维修期间所造成的生活不便，可以综合起来要求补偿吗？目前这出租房是违规隔断出租，我是否可以维护权益？具体要去什么执法机构？

律师：卢晓倩，浙江东鹰律师事务所

答：根据你的描述，如房东无故单方提出解除合同，承租人有权依据合同约定向其主张违约责任。即使租赁合同对违约责任未作约定，承租人也可要求返还已付但未租部分的租金，房屋受损影响使用的，可主张减免租金，至于找房子成本和损失可能难以被支持。就房屋租赁存在违法行为，可向当地房产管理处或街道投诉。

爸妈在我账户上存了笔钱

离婚时算共同财产吗？

问：我爸妈存了一笔钱在我账户上，但这笔钱我从来就没动过，结婚后我就没上班了，没有收入，平时靠老公每个月给我“发工资”，请问我父母存在我账户这笔钱，离婚时会作为夫妻共同财产来分割吗？

律师：赵琳，浙江康城律师事务所

答：你好，婚姻关系存续期间所得的财产即为夫妻共同财产，除非双方有约定。一般来说包括工资、奖金、公积金，生产、经营所得收益，知识产权收益，继承所得财产等。根据你的描述，如你能举证证明该笔存款发生在结婚登记之前，那么可主张个人婚前财产。或者有其他证据可以证明，该笔存款系你父母存放于你的银行账户上，那么也可以主张个人财产。

住家阿姨做家务时摔骨折

医药费谁来承担？

问：我一个远房亲戚在我这做了几个月住家阿姨，前阵子在做家务时独自使用梯子导致摔骨折，东家曾反复强调过梯子的安全使用问题，且告知必须在东家在场才能使用，现在其住院等医疗费用应该由谁承担，如果双方都需要承担，比例该如何分配？阿姨本人不用承担任何费用吗？

律师：王慧玲，浙江泽大（义乌）律师事务所

答：你好，根据你的描述，东家与住家阿姨形成的是一种个人与个人之间的劳务关系。根据《侵权责任法》第三十五条规定，应根据双方的过错程度承担相应责任。本案中，东家反复强调梯子的安全问题，告知必须在东家在场才能使用，这表明东家尽到了基本的告知义务，但未做到足够的保护措施，另外住家阿姨独自使用梯子导致损害，自身也存在相应的过错。故双方都有过错，双方都应承担相应的责任，而责任比例大小应当视双方的过错程度而定。

本案中，东家和住家阿姨可协商赔偿相关的费用和支付方式，如协商不成，可以通过人民法院诉讼解决。

上吐下泻就医，被诊断为脑梗

离院后两小时身亡

问：我这边有个医患纠纷想请教一下，病人64岁，男性，因上吐下泻两天就医，急诊医生只让做了脑部CT，检查报告显示病人有轻微脑梗，并且开了两瓶吊针缓解脑梗。打完针就让病人离开了，病人离院两个小时后身亡。事后我也多方打听，病人当时很有可能是肠胃消化系统的疾病，医生明显看错病了。这类的问题，我该诉诸法律么？

律师：刘燕平，浙江天卫律师事务所

答：你好，医疗纠纷的处理途径一般包括与医院自行协商；提请医疗调解委员会调解；向法院提起诉讼解决。因此，对于是否要诉诸法律可根据你实际情况综合考虑决定。

注意事项：

1．急诊就诊记录（包括但不限于门诊病历、检查报告单等）建议保存好原件。若存在医院保存的记录的建议复印并封存。

2．《医疗事故处理条例》第十八条，患者死亡，医患双方的当事人不能确定患者的死因或者对患者的死因有所争议的，必须在患者死亡的48个小时内进行尸检；如果当前环境具备尸体冻存条件的，可以延长到7日内。尸检应该经过死者近亲属同意并签字。

3．双方对是否存在医疗过错有争议的，可向医学会或司法鉴定机构申请进行鉴定确定。