微友问：我家有几间出租房，前几天一名房客私自用接线板从房间拉线出来给停在过道上的电动车充电，结果引起整栋房子火灾。目前房子烧毁情况严重，我自己家和几位房客家里都有不同程度的财产损失。

目前消防还没有最后定下总的损失金额。作为房东，我知道自己也有无法推卸的责任，所以正挨户为房客赔偿损失，很多房客拿到赔偿后就搬离了。

我想问的是，这次火灾引起的损失，是否要等消防鉴定完毕之后按照责任划分？我自己有家不能回，可以向肇事者要求经济赔偿吗？另外，协商时有房客漫天要价，说自己损失了电脑、相机等不少贵重物品，他拿不出证据，我也没办法去核实，该怎么办？

签约律师侯二朋：浙江腾智律师事务所律师，杭州市律师协会民商专业委员会、金融专业委员会委员。擅长公司法、信托法、股东法律风险管理、财富保护与传承等。

首先，房客的损失既可以按照租赁合同要求你来赔偿，也可以按照侵权责任法的规定向造成火灾的房客要求赔偿，不过房客一般会找房东要求赔偿。

其次，关于损失的问题，是要按照房客及你们的损失一并计算的。关于消防鉴定，如果你对损失金额有异议的，最好申请评估公司的评估。

至于你赔偿给其他房客的损失金额，由你们协商确定，这个金额不算作肇事者最终赔偿金额。肇事者最终赔偿金额要有证据证明。

如果对肇事者要求赔偿，可以通过诉讼的途径解决。