“杭州有位老人想捐出房子做公益”后续

杭州市民霍先生，想在身后捐出房产做公益，四处求助却屡屡碰壁。【快公益】记者陪着霍先生走访多家公证处、基金会、公益组织，历时三个月都没有进展。这两天，故事见报后，公证处、律师、基金会等机构及热心市民纷纷支招（本报18、19日报道）。

昨天还有读者来电，希望租下霍先生的房子，“付的房租可以长期捐给公益组织”。不过，征得霍先生的同意后，昨天下午，钱塘公证处副主任王燕东、公证员王宇航、浙江法君律师事务所合伙人王宁晓律师和【快公益】记者，在钱塘公证处，开始拟定霍先生遗嘱公证的步骤和方案。

为捐赠人提供更方便的服务

昨天下午1点45分，浙江法君律师事务所合伙人王宁晓律师到了位于清泰街雪峰大厦的钱塘公证处。这时，公证处副主任王燕东、公证员王宇航也按约定做了相关准备。

王燕东说，钱塘公证处每天都要进行多场各种诉求的公证，像霍先生这样，想把不动产在身后捐出来做公益的遗嘱公证，还是第一次遇到。“他把自己的财产捐出来做公益，我们有义务为他提供更方便的服务，这也是公证机构参与做公益的一种方式。”王燕东说。

律师王宁晓说，遗赠公证本身手续并不复杂，只是大多数公证处或公益慈善机构还没接触过，这种个人公益遗赠房产的案例，大家都觉得棘手。“难点在于捐赠人去世后，两次办理产权过户，如果现在准备不充分，到时就会有很多不便，毕竟捐赠人已经不在了。”

王燕东说，钱塘公证处由王宇航公证员负责霍先生的遗赠公证案例。至此，由公证员、律师、快报记者组成的临时协调小组成立，直至霍先生遗赠房产给公益慈善机构的公证完成。

公证需要的材料开始准备了

钱塘公证处公证员王宇航说，初步了解霍先生的意愿后，按照一般程序，霍先生需要提供的资料包括：一直单身的话需提供单身证明，曾经离异需要提供离婚协议和离婚证；家庭成员构成；房屋产权三证（房屋所有权证、房屋契证、国有土地使用证）；身份证；如果身体不好，还要提供病历本；受赠公益慈善机构组织登记证复印件等。

“上面这些手续证明也不是绝对的，如果有些资料已经在办理房产证时提供过，我们公证员可以到相关机构去提取审查，只要符合条件，就可以着手录音录像、进入公证程序。”王宇航说。

霍先生希望，人生百年之后由公益慈善机构将房产变现捐资助学。针对这个想法，公证处提供的遗嘱公证书样本，可以增加相关“房产变现后善款用途”的条款。

另外，如果打算房产变现后成立助学基金，基金管理办法、基金章程等与遗赠公证相关的文件，可以放在遗嘱公证的卷宗里报备。

接下来，【快公益】记者将协助霍先生准备公证资料，再与受赠公益慈善机构起草专项基金章程以及基金运作管理办法。事情的进展，【快公益】将追踪报道。