皇亲苑地下室还有些租客没有搬走 记者 许康平 摄

租客已经搬走的地下室群租房，贴上了封条。记者 许康平 摄

杭州市中心最大的地下室群租房里的租客们，这次，真的要搬了！

最近，皇亲苑小区流传着一个对居民来说的特大好消息——小区贴出公告，要求所有地下室租户限期12月15日前全部搬离。

10月上旬，天水街道在皇亲苑16幢1单元地下室成立了“皇亲苑地下室综合整治办公室”，每天更新公布搬迁的户数。租客们的搬迁正式进入倒计时。

2000年左右

皇亲苑地下室成了抢手货

皇亲苑是杭州市中心一个蛮有名的老小区，相传曾住过皇亲国戚，1934年至1936年，著名漫画大师丰子恺也曾是这里的居民。

不过最近这些年皇亲苑的出名，却是因为沦为了杭州市中心“最大的地下室群租房小区”。上百号人蜗居在阴暗潮湿的地下室，人员混杂，安全隐患严重，小区居民意见很大。但这些年来屡禁不止，成了一个老大难问题。

事情还要从18年前说起。1996年左右，皇亲巷（当时是杭州很有名的一条巷子）撤巷建居民区，老居民在外面临时住了三年，回迁到现在的皇亲苑。

新楼房共14幢，造房子的时候每幢下面都有地下室，用途是储物间和非机动车库。从交付起就在小区当保安的应师傅说，当时居民对地下室的产权归属很模糊，开发商说属于他们，有的分房的时候当成了附属品赠送给居民，有的居民就拿来出租。但当时地下室挂出去出租小半年，打听的多，真租的少。开发商看租不出去，管理也就慢慢松懈了。

2000年左右，杭州房价看涨，加上来杭州的外来务工人员渐多，情况发生了变化，位于市中心的皇亲苑小区地下室成了抢手货。有居民看到了商机，提前抢占地下室。“当年地下室很多是空的，插旗画圈，随便放点东西进去就成你家的了，然后没人管，慢慢就开始出租了。”应师傅说，从那时候开始，地下室沦为了群租房。

有个诸暨老板，本来是给皇亲苑粉刷外墙的，因为工期长，工具材料多，就暂放在无主的地下室里，然后装上了锁。应师傅说，“他材料这幢下面放一点，那幢下面放一点，放一段时间就悄悄地装上锁。有人问，就说开发商欠他钱讨不回来。”听说这个诸暨老板现在在皇亲苑有十几套地下室的房子，一个面积大一点的自住，其他的用来出租。

2007年，开发商和居民争夺地下室使用权，最后也不了了之，但此后皇亲苑地下室的群租变成了公开的秘密。