几年来，下沙清雅苑小区换了多个物业公司。最近，业主委员会与鸿皓物业公司之间，再现难以调解的矛盾（本报于3月28日B3版刊登报道）。

此次矛盾的焦点，在于去年底被捅出来的“回扣风波”。业委会由此对鸿皓物业产生不信任，进而要撤销“上届业委会聘请鸿皓入驻的决定”。

从现状来看，这场风波发展态势不妙，大有进入恶性循环的样子。

“她向我要回扣……”

“他只送过我两瓶麻油一袋麻花……”

“回扣风波”双方各执一词

去年，王雷的公司，与清雅苑业委会签订了关于“防水改造”的合同。但由于工程款迟迟未到位，王雷捅出了一个“回扣秘密”，而因此发酵而成的“回扣风波”，也成了目前业委会与物业公司间的焦点矛盾。

昨天，王雷对记者讲述了“回扣秘密”的过程。王雷说，自己在去年8月参加了清雅苑防水工程的投标。而签订合同前后，时任业主委员会主任张小平，两次向自己索要回扣。

“第一次在两岸咖啡，她（张小平）要20%的回扣。我没答应，”王雷告诉记者，“后来降到15%，当天就去签合同了。”

王雷说，由于施工须业委会通知才能进行，可他迟迟未接到通知。他再联系张小平，双方在一家足浴店见面了。

“她又说回扣太少了，我坚持15%，这事情也就这么定下来了。”王雷说。

此后，王雷做了几十户人家的防水工程。但由于该部分支出属“住宅专项维修资金”，归由房管局监管。根据现行《住宅专项维修资金管理办法》二十二条之规定，使用这笔资金有六个步骤。

王雷认为，由于承诺回扣太少，以张小平为主任的业委会从中作梗，使审批流程无法正常进行。

“快过年了，工人工资发不出，我就把‘回扣’的事情捅出去了。”王雷解释，这样做也是出于无奈。

“我没有要回扣，王雷自始自终给我送过一次东西，两瓶麻油和一袋麻花。”记者找到了张小平，她否认了“回扣”传闻。

“先签合同，再入场施工，最后结款。合同都签了，我拿什么筹码去要回扣？有这么要回扣的吗？”张小平反问。