业主笑称像停牌了三年的优质股复牌了

商报记者 周坚洪 文/摄

7月16日，城西滨江·紫金府的业主群因为一件事沸腾了：紫金府大证已办出！

这就意味着，经过三年多的等待，紫金府的616位业主，终于可以办理不动产证了。凭着这张房产证，落户、读书、交易都将不再受限制。西湖区户口、名校学区、滨江物业，多重优势叠加兑现的紫金府，无疑将在申花二手房市场扮演重要角色。

上周四，记者在朋友圈发现，大证才办出三天的滨江·紫金府，已经有房源挂牌出售，单价在6万元/平方米以上，对比它2013年12月首开时的2.5万元/平方米的均价，涨幅接近150%。

“就像是一只摆明了要涨停的优质股，被硬生生停牌了三年。一旦复牌，势必爆发。”一位紫金府的业主这样来形容自己6年前的这笔房产投资。

紫金府二手房源进入市场

叫价超过6万元/平方米

“滨江·紫金府四房两卫，全明户型，南北通透，正对花园，诚心出售，随时看房。”上周四，记者在微信朋友圈里，看到了有中介在推滨江·紫金府的二手房，这时候，距离紫金府正式办出大证才刚刚过去3天。

记者当即在微信上向发布该房源信息的中介郑先生进行了确认，他告诉记者，紫金府这个小区基本以自住为主，挂出来的房源并不多，挂价在6万/平方米左右，“大证办好了，自己家的不动产证也就很快能办出。”

不过，记者查询了好找房、我爱我家、链家等平台后，发现各个官网上并没有滨江·紫金府的挂牌房源。“没有房产证的房源，是不能在平台上挂牌的，一般都是业务员记录在自己的本子上，先带看，办出房产证后再成交，”郑先生表示。

第二天，记者来到紫金府所在的申花板块，到现场打听消息。

链家西城年华店的一位经纪人告诉记者，店里暂时还没有紫金府的挂牌房源：“前两年我们手头上倒是有过10多套房源，房东都以为能够很快办出房产证，后来没办出来，就不卖了。不过，这两天倒是有房东来询过价，他说想卖6万，先去办房产证。”

附近我爱我家的房源比较多，一位赵姓经纪人告诉记者，目前他们店里大概有七八套房源，不过没有正式挂牌：“以140多方的大户型房源为主，小户型的不多，房东都想卖6.5万/平方米，他们自己对价格也没底。”

这位经纪人给记者介绍了一套紫金府89方的房源，位于小区中心位置的中间楼层，房东想要挂600万元，折合单价约为6.7万元/平方米，另外需要双税。“这套房子是豪华精装修，所以房东预期比较高。”

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