外来房企美的置业、北京明天地产首入杭

‍商报讯（记者 楼楠）昨天，临安区出让4宗宅地，1宗位于锦北板块、1宗位于滨湖新区，2宗位于昌化镇。4宗地块总体量43.97万方，总起价24.56亿元。

其中，锦北单元宅地体量12.8万方，最终被国开东方以107039万元总价竞得，楼面价8362.55元/平方米，溢价率23.0%。上周五，距离该地块最近的一宗成交地块（锦北单元C-R2-10地块）被中天拿下，仅溢价8.5%，楼面价9222元/平方米，距离最近新盘是中天万科启宸。但中天项目和中天万科启宸位于锦北板块的中心区域，而本宗地块位于板块的边缘地带。

据悉，双林高校单元宅地体量15.88万方，与城区及轻轨站均较远，由美的以123283万元的总价竞得，楼面价7763元/平方米，溢价率0.8%。

此外，昌化镇的2宗宅地位置相邻，总体量约12.4万方，位于偏远乡镇。其中昌化镇04地块被中天以底价拿下，总价3343万元，楼面价2375元/平方米；另一宗02地块被北京明天地产以36976万元总价竞得，楼面价2663元/平方米，溢价率12.1%。