快房网 文 / 记者 张巧英

快房网前一阵做了杭州很多区域的学区房，在读者中也有了一定的反响，留言、咨询的都比较多。

前几天，有一位杨妈妈就很焦虑地向快房记者咨询：她的孩子今年在上大班，明年9月就要上小学。她家的房子买在余杭五常，户口也在那边，按照学区划分，孩子要去读五常当地的小学。据她了解，如果小学在余杭读，初中是不能转到主城区的。她自己一直在杭州市区城北与城西接壤的地方工作，当时觉得和老城西的房价相比，五常房价相对低一些，才买到了那里，没想到这么快就遇到了孩子学区的问题。她想到西湖区买一套学区房，如果现在买进并落户，明年9月能否来得及正常入读？

杨妈妈的焦虑不无道理，因为放眼西湖区各大知名小学的学区房，学军小学、求是小学、文三街小学、文一街小学、星洲小学等等，因为太热门了，一表生常常爆表，基本上都要提前几年落户才有希望。如果要买这些小学的学区房，明显已经有点来不及了。那西湖区还有什么不爆表的学区房可以挑选呢？

今年9月才招生的新小学

现在落户明年有望入读

筛选了一遍西湖区各知名小学的学区房，分析了地理位置、房价和招生爆表情况，发现今年9月才开始招生的新学校——行知第二小学比较符合杨妈妈的要求。

杭州市行知第二小学（以下简称行知二小）坐落在双龙街378号，占地59亩，办学规模为48班。总的建筑面积为48961平方米，其中地上建筑面积为31440平方米，地下室面积为17521平方米。

行知小学在西湖区是知名的小学，本部的学区房价格一直比较高。有个朋友为了孩子上学的事，提早三年买了本部的学区房，入学报名时还是差点被调剂，可见这所学校有多热门。行知第二小学的开办，真的是给属于蒋村街道的周边小区居民送了一个大礼包。这一带目前已经形成了浓厚的教育气氛，行知二小边上就是西庐幼儿园和十五中，学军中学和浙江大学紫金港校区也都在边上。

从西湖区教育局教育科了解到，由于是新开的学校，行知二小今年9月份招的是一到三年级的学生，一年级招了7个班，每班45人，该小学的核定班级数是8个班，所以第一届的学生数还没有达到饱和。但是明年9月的招生情况会不会爆表，目前还不确定，按照往年来看，新开学校爆表情况很少，假如行知二小爆表，将调剂到附近的文溪小学。

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