“金九银十”节点的到来，市区商品房成交呈现上行走势。上周（9月3日-9月9日），市区共成交商品房2645套、30.46万方，成交套数、面积环比上升19.20%、47.71%。

商品住宅方面，上周市区共成交2067套、23.11万方，成交套数、面积环比上升58.27%、49.19%。

供应方面，上周（9月3日-9月9日）市区共11个项目领出预售证，新增商品房2483套、26.88万平方米，多为住宅项目。

开盘方面，上周新开盘项目只有1个，为萧山临浦的碧桂园·越溪府，属于加推。

供应：东海老盘推新

上周（9月3日-9月9日），市区共有11个项目领出12张预售证，北辰·国颂府领出2张。新增商品房2483套、26.88万平方米，多为住宅项目，随着“金九银十”的到来，房企加大推盘节奏，购房者的选择范围也会加大。

这11个项目分别是：凤起潮鸣、中国铁建·西湖国际城、宋都·相贤府、杭佑名座、德信浙旅·天空之翼、北辰·国颂府、融创金成·江南府、万科·大溪谷、阳光城·未来悦、东海·闲湖城、东海·水景城。

开盘方面，据中国指数研究院杭州分院统计，上周仅有临浦的碧桂园·越溪府加推，均价约15315元/㎡（精装修标准3500元/㎡）。

成交：成交上涨约20%

上周（9月3日-9月9日），市区共成交商品房2645套、30.46万方，成交套数、面积环比上升19.20%、47.71%，其中商品住宅是主力军，共成交2067套、23.11万方。

从区域来看，上周萧山区共成交1412套，遥遥领先其他城区。余杭区成交910套，排在第二位。主城区域表现惨淡，没有一个超过三位数，最多的是滨江区，共成交92套。

商品住宅方面，上周市区共成交2067套、23.11万方，成交套数、面积环比上升58.27%、49.19%。余杭和萧山成为住宅成交主力，余杭成交套数、面积为859套、8.925万方，环比上涨218.15%、162.38%；萧山成交套数、面积1117套、12.85万方，环比上升84.02%、82.04% 。

排行：萧余项目瓜分前十

上周（9月3日-9月9日），市区成交套数前十项目共成交1492套、15万方。销量前十名中，萧山占7席，余杭3席。

余杭区的越秀景瑞·悦见山共成交346套，排名第一。项目位于临平兴国路与星辰路交叉口，成交均价约17516元/㎡(精装修标准3500元/㎡)，性价比较高，周边配套完善，值得投资。

旭辉宝龙·东湖城共成交230套，排名第二，成交均价16611元/㎡。项目地理位置优越，配套丰富，排屋与高层相结合，丰富产品形制，满足不同家庭的多类居住需求。

昆仑·华府销售147套，排名第三，在售均价17323元/平方米（毛坯）。

上周市区新房成交排行榜

排名 楼盘名称城区销量面积均价

（套）（平方米）（元/平方米）

1　　 悦见山余杭　　346　　34157　17516

2 东湖城萧山2302737616611

3 昆仑·华府余杭1471308617323

4 越溪府萧山1432006815775

5 东旭府萧山1331283618390

6 君奥时代萧山1191164220710

7 香悦公馆萧山1121025425950

8 大江东宝龙广场萧山89418125562

9 海伦堡·棠锦余杭88782320669

10　　未来海岸萧山85853217147

（注：杭州市区包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙）