房贷利息能抵个税？

除了提高起征额，本次修正案的一个重要变化是首次增加了综合所得的专项附加扣除，将子女教育、房贷利息、大病医疗等广大民众的主要家庭负担支出纳入个人所得税税前扣除范围。

“这些政策的意图比较明显，主要是为了照顾中低收入家庭，特别是生活刚起步的年轻人，缓解他们在养育子女、赡养老人、购房租房等方面的经济压力。”中国税务学会理事、浙江财经大学财政税务学院教授沈玉平说。

在德勤中国税务合伙人俞萌看来，专项附加扣除符合国际惯例，考虑了个人负担的差异性，有利于税制公平。

以大众比较关心的房贷月供利息抵税为例，它指的是在计征个人所得税时，先将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，意味着在计算个税应纳税额时，将房贷的利息部分先从收入中扣除，这显然有利于房贷借款人降低税负。

举个简单的例子，一个背负100万房贷的年轻白领，按照基准利率贷款20年来算，每月的月供在6700元左右，其中近2400元是利息。

按现行个税制度下，如果他的税前收入为20000元，再扣除3500元的免征额，全月应纳税所得额为16500元，算下来需要缴纳个税3120元。假设房贷月供利息可以抵税，他的全月应纳税所得额要在目前的基础上再减去2400元的利息，即为14100元，需要缴纳个税变为2520元，二者相差了600元。再进一步考虑草案中对税率的调整，他能省下的钱会更多。

不过，专项附加扣除在具体执行时很有可能不会那么简单。比如，不是所有的房贷利息都能够抵税，或者房贷利息不能像这样全额抵税等。

“专项抵扣在实施过程中肯定会有所区分，政策导向也会比较明显，抵扣金额也会有所限制。”沈玉平说，“像是房贷利息这块，肯定向首套房的群体倾斜，子女教育也可能会对学校范围作出相应的规定。”

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