主城区新增房源量最多

主城区则是新增房源量最多的区域，共有4个项目领出了新一批房源预售证，新增可售房源量1500多套，这其中既有绿城·凤起潮鸣这样的豪宅项目，也有杭州中央车站广场这样首次亮相的新项目。

去年首次亮相的绿城·凤起潮鸣，此次新领出预售证共有2幢房源，新增可售套数为55套，户型面积跨度也较大，建筑面积约在158-450平方米之间，备案毛坯单价在53550-83200元/平方米之间，精装修标准为9800元/平方米。

位于火车东站附近的杭州中央车站广场则是首次申领预售证，领出了两幢楼共622套房源，主力户型建筑面积约为35-65平方米之间，层高为4.2米。这也是华润置地继杭州万象城、萧山万象汇之后，在杭州市场亮相的又一个商业项目。

之江板块的星云公寓，也领出了新一批房源预售证，主力户型建筑面积约为35-51平方米，层高为4.2米，精装修交付。据售楼部消息，目前具体开盘时间和价格待定，预计将于3月初加推，前期开盘房源均价约为23000元/平方米。

西湖区的万科坤和·玉泉的全新组团——臻园，预计也将于近日领出首批房源预售证，主力户型建筑面积约为90平方米。据售楼部消息，该批房源预计将于3月初开盘，首付三成起。

此外，萧山、大江东、富阳、临安等区域也均有项目领出新一批房源预售证，以萧山为例，新领预售证的主要有保利融信·大国璟、碧桂园·越溪府等，均以建筑面积约在200平方米上下的大户型为主。其中大国璟领出预售证的为排屋房源，备案毛坯单价在46000-54000元/平方米之间。

新增供应量虽不少，市场去化速度也开始加快。从近几日的成交情况来看，杭州市区的日均成交量上涨明显。不过可以看到，随着市场调控持续以及行情变化，部分板块的买房难度指数已降低，部分板块在售项目甚至出现了明显的分化情况。