杭州网
Eng|繁体||
您所在的位置:
杭州网> 杭州新闻中心> 经济新闻
 
 
中国炒房团横扫温哥华 一年花费639亿买下了这座城市的三分之一
2016-06-05 08:16:32 杭州网

漏夜排队买房 10人争抢一套别墅

从温哥华下飞机走出通道,迎面就是绿底白字的指示牌,所有标识都给出了三种语言,从上到下依次是英文、法文以及中文。鱼贯而出的中国游客看到这些,立马露出欣慰的笑容,开始讨论华人在温哥华居住的舒适度,话题自然引到了买房和移民上。

对于这副场景,乐乐已经习以为常。自从完成技术移民,她在北京和温哥华之间往返已有10多年,2014年她终于下定决心在温哥华买了一套房,位于大温哥华北面的列治文,那里的居民将近一半是华人。机场指示牌只是温哥华向华人“示好”的一个缩影。这里有华人开的超市,能轻松买到王老吉、祖名豆干等零食;这里的广式早茶也很正宗,服务员是地道的广东人;这里的出租车司机大多是印度人,却能听懂部分普通话……而作为回应,过去一年,中国买家在温哥华花费了127亿加元(注:加拿大元对人民币汇率:5.0342;约合639亿元人民币)用于置业,占到这座城市房产销售额的33%,将当地的房价推向了史无前例的高度。

中国买家漏夜排队买房

至少有两个小信号能反映温哥华房产的热度。从温哥华机场出发前往市中心,沿途的多数别墅都在外面立起了“可出售”的中文牌子。不少公交车站台的长椅被刷上了房产经纪公司的中文广告。

“现在不少当地人把自己住了二三十年的房子翻新后卖给中国人,举家搬离温哥华。” 乐乐说。

两年前,她曾看过一套保养得非常好的房子,第一任房东住了35年,以135万加元卖给了一个中国人。一年后,这套房子轻松卖出158万加元。而因为学区好,这套房子目前至少值200万加元。

2008年金融危机后,许多国家为了挽救本国经济向中国人放宽了投资移民政策,加拿大也是其中之一。作为加拿大华人占比最高的城市,温哥华自然成为首选。

但各国政府显然低估了中国人的购买力。相比国内高企的房价和只有70年的产权,国外买房至少在账面上要划算很多,更别说子女今后有望享受到更好的教育和生活环境。

在这些因素的共同作用下,中国人正在把温哥华当成海外的“北上广”。上个月,列治文一个楼盘尚未发售,闻风而来的中国买家就开始排队——从周四晚间到周五上午,陆续聚集了60多人,他们还自带折叠椅和御寒衣物。

“你现在走在温哥华街头,能看到一些楼盘还没盖好就已经挂上‘售完’的牌子,基本上是卖给中国人和中东人的。”当地的一位房产经纪说,“事实上这些townhouse,也就是国内所谓的联排,原本在这里并不吃香。”

刹不住的房价

今年年初,乐乐的朋友看上了一套联排,总共100平方米,价格为80万加元。放到三年前,同样的房子只需要50万加元。

“在温哥华,联排的价格一直很平稳,去年开始跳涨。”王津供职于温哥华当地一家知名的房产经纪公司,他说,仅今年4月份温哥华当地的联排价格同比涨了三成多。

同样在华人聚集区列治文,另一个典型案例发生在5月初。一套半独立的联排在两天时间里吸引了100组访客,几乎全是中国人。最终,这套房子以高于卖价5万加元的价格被卖掉。

联排受追捧,因为独立别墅的价格已经被炒上了天。据温哥华房地产管理局数据,2月温哥华独立房屋平均价格同比暴涨30%,至180万加元,销售量跳涨了37%。包括温哥华西部在内,部分地区的平均房价将达到300万加元。

来源:都市快报    作者:记者 梁应杰 制图 沈浩    编辑:高婷婷    
     图库
鸟瞰海南
湖州内河航道因暴 ...
人生璀璨如烟火
俄罗斯南部爆发严 ...
董洁愿做孩子的超 ...
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
新闻 城市 经济 社会
·杭州企业信息公示年报进入倒计时 拖延症赶快...
·第十四届杭州市国际象棋等级赛开锣(组图)
·职业院校人文素质工作交流会在杭召开(组图)
·杭州20位优秀人才受嘉奖 首届突出贡献引进人...
·护航G20改善环境质量 “世界环境日”全民齐参与
·德胜东路沪杭高速桥下辅道施工 5条公交线改道
·杭州公安交警:高考期间接送考生车辆不限行
·热水器出故障 开壳检查是一条花蛇在"搞鬼"
·四川脑瘫女生获准高考延时 12年靠母亲背扶上学
·广东孕妇买纱布刀片欲自行剖腹产 疑似精神失常

意大利举行国庆70 ...

法国中北部遭洪水侵袭

袁弘张歆艺德国完婚

“杰克船长”被控家暴