近日，萧山新区115.6亩宅地（容积率2.46），经过5轮报价，由新城房产以总价88900万元竞得，成交楼面价4687元/平方米。至此，2015年杭州土地市场正式收官。数据表明，相比2014年，2015年总拍地金额下滑26%。

    从各区来看，主城区下滑比较明显。2015年主城区共成交41宗土地，拍地金额总计370.84亿元。与2014年597.46亿元的土地金相比，下降了近4成（37.93%）；余杭区也有所下滑，拍地金额环比下降8.96%；萧山区有一定程度上涨，拍地金额环比上涨11%。

    虽然总成绩不佳，地价等单项表现却疯狂了一把。从2015年下半年开始，尤其是9月以后，受商品房预售新规、优质宅地和行情回暖等多重因素刺激，土地市场开启了狂飙之旅，地价屡创新高。

    以主城区为例，9月后各板块宅地溢价率不断飙高，历史纪录不断被刷新。进入11月，板块内单价地王几乎是几天刷新一个。粗略计算，算上一些商业地块，下半年主城区有10余个板块地价创下新高。

    例如，11月主城区虽然只有4宗宅地出让，但几乎都成为“地王”。桥西“最后一宗宅地”花落金地，楼面单价16842元/平方米，刷新之前15888元/平方米的板块纪录；朗诗补仓文晖单元，以楼面价18479元/平方米再次刷新地价；大家历经59轮竞拍，拿下拱宸桥单元地块，楼面价20409元/平方米，问鼎拱墅区宅地单价地王。

    萧山区也有多宗宅地创下地价新高。12月28日，奥体核心区域宅地，受到多家房企争夺，由融创以15988元/平方米的高楼面价竞得，溢价率近60%；当天，龙湖地产补仓市北单元，11465元/平方米的楼面价，同样创造了区域新高。

    因为这些高价地块频频出现，2015年杭州地价有了明显的上涨。数据显示，2015年杭州主城区宅地成交平均楼面价为13636元/平方米，比2014年上涨了24%。