制图 陈骁

    刚刚过去的5月份，俨然是个红五月，在政策的红利下，楼市成交量正在逐步放大。

    据透明售房市场研究院统计，2015年5月杭州市区新建商品房共签约12989套，少于2009年5月（15202套）2213套，较去年同期增长115.4%；杭州市区5月签约总面积136.56万平方米；总金额221.32亿元，反超2009年35个亿，为历史同期最高值，但仍略低于2014年12月。其中，杭州主城区签约5724套，销售套数仅为2009年同期水平的57%，列历史同期第二位；签约总面积63.11万平方米；总金额138.21亿元，仅低于2009年同期水平1.5个亿。

    另外，市区住宅项目5月份共签约11273套，其中主城区住宅签约4835套，签约面积55.45万平方米，签约金额126.3亿元。

    余杭萧山销量均创历史同期新高

    5月余杭、萧山新建商品房销售套数均超过2009年，创历史同期新高，其中余杭签约总套数占市区比重达39%。据透明售房市场研究院统计，5月余杭区新建商品房签约5095套，较去年同期增长104.6%，签约总面积51.41万平方米，签约金额53.4亿元，其中商品住宅签约4562套；萧山区签约1968套，较去年同期增长73.5%，签约总面积19.99万平方米，签约金额28.22亿元，其中商品住宅签约1685套。

    5月市区签约套数排名前十中，有5个项目位于余杭区，销售套数冠亚军也均为余杭区项目，分别为未来科技城板块的欧美金融城（EFC）和临平北的万宝城，分别签约459套和264套；萧山区的中国铁建·江南国际城以217套的销量夺得季军。主城区销售套数最多的是位于拱墅区的绿城运河宸园。

    高端房产成交放量

    据透明售房市场研究院统计，2015年5月杭州市区新建商品房签约均价为16207元/平方米，环比上升4.7%。其中，主城区签约均价为21899元/平方米，环比上升2.4%；余杭区签约均价为10393元/平方米，环比上升3.5%；萧山区签约均价为14116元/平方米，环比上升12.5%。

    5月，市区新建商品住宅签约均价为16383元/平方米，环比上升6.9%。其中，主城区签约均价为22777元/平方米，环比上升5.4%；余杭区签约均价为10274元/平方米，环比上升3.2%；萧山区签约均价为14424元/平方米，环比上升14.4%。

    不过，均价的上涨，并不是楼盘开始涨价了，而是成交的豪宅多了，带动了均价上涨。

    据数据统计，5月份主城区武林壹号、滨江钱塘印象、绿城运河宸园、绿城西溪诚园、万科大家钱塘府等销售情况都比较良好。萧山区均价环比涨幅较大，主要受阳光城上府、绿城九龙仓钱塘明月、万科金辰之光、金地天逸等较高单价房源成交影响。