楼市新政刺激购房者热情

一周卖掉2129套房子 创今年周度新高

清明时节雨纷纷，对应刚刚过去的三天小长假，简直是完美契合：阴沉的天气、惆怅的心情。而对于杭州楼市来说，却完全是另一番景象。快房网（kfw001.com）K指数研究室的最新统计数据显示：清明假期三天（4月4日-6日）杭州楼市（含萧山、余杭）卖掉了637套房子，是去年清明节同期的2.14倍，相当于成交量暴涨了114%。而上周（3月30日-4月5日）的楼市成交量，也创造了今年以来的周度新高（2129套，环比上涨12%）。

3月30日出台的楼市新政，是近期楼市变得火热的主要原因。降低二套房贷首付比例、缩减营业税免税期限、提高公积金贷款额度等重大利好政策，极大地调动了购房者的热情。

在新政落地首周的这个最佳销售窗口期，一大批杭州房企纷纷摩拳擦掌，争抢客户。售楼处24小时不打烊、限时特惠房等营销噱头，层出不穷。

尽管整体市场趋好，但高成交仍然集中在那些地段不错或价格实惠的楼盘中。例如，假期里成交量排名前列的绿城·运河宸园、凯德·湖墅这两个楼盘，都是杭州主城区运河边的稀缺楼盘；还有临平新城地铁南苑站的上盖物业华元·欢乐城，是个综合体项目，成交均价仅8000元/平方米出头，性价比很高。

本月杭城预计有40多个楼盘亮相，包括中国铁建·江南国际城、招商·雍景湾、绿地·华家池1号、越秀·星汇尚城、昆仑·华府等在内的多个新盘，均有望面市。

在楼市政策持续发酵的背景下，购房者的信心正在逐步回升。可以预见，今后一段时间内，杭州楼市的成交量仍将继续攀升。