上周末六盘齐开挥别“银十”

首开新盘刷新板块底价

地铁纯花园洋房遭千人抢购

杭州楼市挥别“银十”，上周末以六盘齐开的节奏，正式进入十一月的“收官之战”。

据快房网K指数研究院统计，杭城上周末开盘的6个楼盘，分别是位于城东新城的德信·东望、位于翁梅乔司的朗诗·花漫里、位于奥体博览城的众安·嘉润公馆以及位于临平的赞成·龙兴道一号、华元·欢乐城和景瑞·御华府。其中三个项目为首次亮相。

首开新盘刷新板块底价

作为首次亮相的纯新盘，赞成·龙兴道一号上周五开盘，赶上10月的“末班车”。首推7号楼150套房源，主力户型为88平方米三房两卫和128平方米大四房，折后起价只需5988元/平方米，封顶价在6980元/平方米。

龙兴道一号位于临平老城，该板块今年成交均价维持在12600元/平方米左右，这次龙兴道一号的震撼价直接刷新板块底价。开盘当晚，共有200多人涌入现场，由于意向客户较多，开盘以摇号的方式进行。

在开盘现场，除了临平本地的购房者，还有不少人是从杭州主城区和海宁赶来的。“这个价格的房子，就算我不过来住，以后拿来出租也很好啊。”一位来自海宁的阿姨说。

华元·欢乐城和景瑞·御华府也都在11月1日加推。欢乐城推出8号楼，主力户型为113-133平方米，起价在6998元/平方米。景瑞·御华府加推1号楼96套房源，主力户型为89平方米三房。

地铁纯新盘遭遇千人抢购

在上周开盘的纯新盘中，朗诗·花漫里可谓是风生水起，不仅迎来千人抢购的热潮，首次推出的5号、6号、7号、12号和13号楼共计230套房源，也全部售罄。

花漫里11月1日首开，主力户型为82平方米，可做大三房，赠送面积最多达12平方米，总价每套80万-90万元起。该楼盘为地铁1号线上的纯花园洋房，既可享受乔司地铁站带来的便捷，又能享受容积率1.5、媲美排屋的生活方式。

开盘当天上午9点半，现场购房者人数已超过500人次，位置全部坐满。“性价比高，最重要的是有地铁，旁边还有沃尔玛、商贸城等配套，生活、出行都比较方便。”准备进入选房区的马小姐说。

据了解，花漫里开盘现场的购房者，除了乔司附近的居民，在杭务工的外地刚需客也是主力军。现场有部分购房者来自丽水、安徽等地。

奥体博览城新推酒店式公寓

作为今年的热门板块之一，奥体博览城内的楼盘便一直活跃在人们的视野之中。从滨江·金色江南的巨量推盘，到德信·泊林春天的首开热销，以及上周入市的纯新盘——85万平方米的众安·嘉润公馆，板块内的热度丝毫没有下降的趋势。

房博会期间，嘉润公馆展位现场来访数千人、看房大巴发车20多次、当天认筹破百组，客户纷纷希望尽快开盘。迫于这种“甜蜜的压力”，嘉润公馆方面紧急准备，于11月2日正式首开。

这次嘉润公馆的酒店式公寓，首先推出5号楼361套房源，精装修房源起价11999元/平方米，面积段在37-91平方米，主力户型是61平方米的一室一厅，精装标准在4000-6000元/平方米。

嘉润公馆享有85万平方米的城市综合体IOC自身配套，2万平方米的恒隆商业已正式进驻。周边百米处的国际博览城拥有32万平方米商业，近在咫尺的奥体中心也拥有24万平方米商业，这里将成为集餐饮、娱乐于一体的繁华地带。

城东新城再推楼王

继2013年7月首开推出6、7号楼280套房源之后，11月2日德信·东望加推了5号楼王，主推110平方米（东边套）与89平方米户型。项目另有14号楼在售，还剩余少量的122平方米户型。其他户型房源不多，大多为底层或顶层户型，均价为19000元/平方米。

这次加推，吸引了大批首次开盘时没能买到房的客户，最后劲销超八成。