尽管受市场低迷影响，马年以来的杭城土地市场表现十分冷清，但2014年第二期《读地手册》仍旧火热出炉。据杭州市国土资源局统计，2014年下半年拟供应经营性用地34宗，出让总面积约1391亩。

第二期《读地手册》有哪些亮点？快房网为读者们整理了几个关键词，通过它们，你对今年的土地出让情况将有一个直观了解。

结构：商服用地最多共计26宗

有别于以往商住用地比较均衡的构成，本期《读地手册》商服用地占据了绝对优势。

据统计，34宗土地中，商服用地共计26宗约1066亩，而住宅用地仅8宗约325亩。这些商服地块区位都相对优越，配套均相对成熟。

有业内人士评价，这一特点的出现，和城市建设不断推进有关。不少板块在前两年宅地集中供应的基础上，开始补充供应商业金融用地，以改善板块的配套条件，实现新兴板块的可居住性与成熟性。

分布：地铁沿线用地供应大增

从此次《读地手册》经营性用地分布区域来看，推地热点集中在西湖区、之江转塘、拱墅区和东站枢纽核心等区域。但从地块分布的统一性来看，位于地铁沿线或许是最大的特点。

譬如，钱江新城近江单元的2宗商务用地，都临近1号线婺江路站、4号线城星路站；下城区三塘单元地块和东新园地块，边上都有地铁5号线的规划站点；此外，之江度假区的地块紧邻6号线站点，彭埠单元的是1号线和4号线。

据统计，34宗经营性用地，仅有6宗不是规划地铁沿线的地块。