花89方的买房钱，住着63方的房子，明明是同一个小区，邻居的得房率有77%，而自家的只有71%，谢小姐说，“真是被开发商坑了，买之前开发商还说房子得房率高呢。”谢小姐无奈地苦笑道。
签合同发现得房率低了
谢小姐今年才25岁，存款不多，所以她把购房目标定在了临平。连续三个周末泡在临平后，谢小姐看中了位于临平新城的一个大型楼盘。“当时觉得这个盘比较大，一期二期都交付了，又是当地老牌开发商，质量应该蛮好的。”
谢小姐说，看房时，销售把房子说得千好万好，“销售说，这楼盘得房率很高，一期的得房率有80%多，三期不会差到哪里去，我就心动了。”
开盘时，谢小姐选中了单价9700元一平方米的房子，89平方米，总价86万元。谢小姐交完定金后，开发商随后拿出来的购房合同，却让她火气噌噌直冒，“合同中写着，我的购房面积是88.68平方米，实际面积只有63平方米，这样一算，这房子得房率只有71%。”谢小姐说，这样的得房率，和其他高层楼盘比起来，算是较低的。“销售之前还信誓旦旦说，得房率接近80%，这也差太多了。”
得房率符合国家建筑规定
更让谢小姐无法接受的是，明明是同个小区的房子，有些邻居家的得房率，在75%-77%之间，自己购买的户型，则是得房率最低的一种，“同为一个小区，凭什么得房率会差那么多。”谢小姐觉得开发商销售过程中夸大宣传，于是投诉到了临平工商部门。
昨天上午，记者陪同谢小姐再次来到该楼盘位于临平世纪大道上的售楼处，一位姓姚的销售人员明确表示该盘的得房率有77%，不过他又很快补充道：“在71%-77%之间浮动。超高层都这样，
户型不同得房率也不一样，肯定有差距。我们的楼盘有33层高。”
对于谢小姐的投诉，该盘开发商代表表示，一期的得房率高，是因为一期为小高层，而三期都是超高层，71%的得房率符合国家《城镇住宅设计规范》。
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