杭州楼市马年第一降引发价格战
杭州网  发布时间:2014-02-21 06:41   

马年第一降,撼动杭州楼市价格体系

降价的北海公园销售现场。

楼市“马年第一降”,像一块石头投入高库存的杭州楼市,已经引发第一轮水波。

继德信·北海公园18日晚上宣布以15800元/平方米的均价清盘之后,前天,离北海公园不远的某楼盘直降数千元,以13800元/平方米的均价应战。昨天,两家楼盘的售楼处迎来众多刚需购房者。

这似乎是一次业内外意料和等待中的降价,而它也将引发一系列疑问:降价会如何影响杭州房地产市场的走势?价格降到位了吗?买房者此时该入市吗?

两楼盘降价

引来众多购房者

2月18日,德信在马年主城区首场土地出让中以17.4787亿元竞得城东章家坝地块,楼面价12440元/平米。同一天,德信北海公园以15800元/平方米的特惠价格进行清盘行动,吹响了马年降价的号角。单价降了近3000元,而且这次清盘也包括它的此前尚未推出的楼王。值得一提的是,在北海公园的斜对面,就是方正荷塘月色,当初龙年第一降的始作俑者。

昨天,记者来到降价的北海公园,售楼中心门口的车位早已停满,边上一位卖蛋饼的大伯过来问道:“今天是什么日子,怎么突然来了这么多的人?”

在售楼中心沙盘边上,北海公园将上期卖出的房源、每平方米价格和总价一一列出,与这次降价进行对比。售楼人员根本忙不过来,一个人要招呼10多名客户。一位受到“冷落”的购房者直呼:“我也是来买房的,你快点给我介绍下啊!”

就在北海公园宣布降价后不到24小时,相距北海公园不远的一处楼盘,迅速跳出来,在原先均价17200元/平方米的基础上,以起价11800元/平方米、均价13800元/平方米接招。在该售楼处,一位售楼小姐很卖力地介绍:“杭州已经没有这么实惠的房子了,13800元的均价,市区学区房,你去哪里买?”她还表示,这个价格会像金价一样,每小时波动一次,要赶紧抓住机会。边上一位购房者开玩笑说了句,

今日推荐阅读
·杭州楼市马年第一降引发价格战
·女子长时间摸黑刷手机致视网膜剥离 右眼看不清
·杭黄铁路今年开建 杭州妇女医院6月交付使用
·杭州某用户余额宝被盗 最后交易是通过“快的打车”
·杭州环城北路地下通道,预计明年十月通车
真是卖肉价了,这名售楼人员连连摇手:“不是卖肉,是甩肉、割肉了!”

现场的一对夫妻则正在讨论:“便宜是很便宜,但买房还是要考虑品牌的,否则到交付的时候后悔可来不及了。”

城东、三墩等板块也有多家楼盘跟风推出特价房,不过基本以吸引眼球为主,房源不多,降价幅度也不够,远不如城北血拼来得火爆。

来源:钱江晚报  作者:记者 史一方 见习记者 王佳骏  编辑:郑海云
返回
楼市“马年第一降”,像一块石头投入高库存的杭州楼市,已经引发第一轮水波。这似乎是一次业内外意料和等待中的降价,而它也将引发一系列疑问。