告别了最炎热的高温天，传统淡季也即将宣告结束，杭州各大售楼处的看房人数开始有了增多的迹象。无论是奔波在买房路上的购房者，还是在开盘时机上选择观望的开发商，都对市场有了新的期待。

作为楼市传统旺季，“金九银十”向来都被寄予厚望。9月份的楼市成绩，是下半年整个楼市的风向标。从近期开发商不断出击的营销策略可以看出，不少开发商已经着手在为即将到来的“金九银十”做好准备。

在全线飘红的楼市下，众多开发商选

伴随着外来大鳄和本土品牌房企的集中推市，杭州楼市开始进入大盘领跑、名品先行的市场阶段。可以说，多家的楼盘集体开盘入市，为新房市场注入了新的动力。今年的“金九银十”将迎来不同客户群、不同定位的房源的集中入市火拼。

大鳄作品盛放，领衔“集体舞”

从全面复苏的“金三银四”，到一片红火的“红五月”以及成交攀升“淡季不淡”的六七月，在今年全线飘红的楼市下，众多开发商选择在“金九银十”集中放量。

去年9月份，楼市的密集推盘量达到了60多个，今年9月，杭州楼市的开盘气氛或将如期热烈，多家楼盘集体开盘入市，为新房市场注入了新的动力。据不完全统计，有近50个楼盘即将在“金九银十”上市供应，其中不少是万科西庐、富力西溪悦居、景瑞御蓝湾、玲珑府、世茂之西湖等首推的纯新盘。

在即将到来的黄金季节，全国性大鳄项目无不加紧推盘步伐。虽然多数上市房企已经完成年中的销售任务，且业绩突出，但是外来大鳄仍寄望在9月份奋力一搏，加速推盘节奏。

大鳄扎堆的西溪板块，将在9月份迎来房地产作品的盛放期。毗邻西溪国家湿地公园的万科·西庐，是万科继西溪蝶园之后又一深耕西溪之作，预计最快将在9月、10月份开盘。首开一期房源主要为沿河宽景洋房，户型主要为138平方米三房、175平方米四房，同时也会推出部分89平方米三房房源。西庐整个项目规划有排屋、多层花园洋房、小高层和高层公寓，将继续万科精装修工程，升级原有精工性能，在居住功能上更具人性化。

富力地产杭城开篇之作富力西溪悦居，预计将9月底开盘，首开6幢房源，全部为一梯一户和一梯两户的小高层房源，共406套精装修房源，其中主力户型为90平方米三房以及140平方米四房。这个与淘宝商城几近“零距离”的项目，淬取富力地产20年精研住宅之大成，将在西溪板块构筑一个园林全景花园社区。

位于西溪板块核心，距离西溪湿地国家公园仅300米的绿城西溪融庄，是由融创、绿城两大地产巨鳄在杭州联手打造的第一个高端精品项目，也是绿城在留庄、翡翠城、溪上玫瑰园、西溪诚园后入驻西溪的第5个项目，即将在9月份首次开盘。

首次开盘已经售罄的中海西溪华府，也即将在9月份加推二期房源，目前交2万减5万的活动正在火爆认筹中。作为杭城六月份销售套数、销售面积的双料冠军，西溪华府加推的房源户型面积更丰富，除了90平方米，还有115平方米、138平方米户型，预计价格在2万元/平方米左右。

位于大城西核心区位的景瑞御蓝湾，是景瑞地产为杭州青年成长家庭量身定制的20余万平方米成长群落，整个项目自身配备了8000平方米商业街，更有2万平方米物美超市就在街对面，将于9月底推出第一批房源，为1、2、4号楼总332套房源，户型全部为89平方米三房。

此外，8月1日正式公布案名的龙湖·名景台，从拿地到确定案名，时隔不过短短5个月。按照龙湖的一贯作风， 这个龙湖重金进驻丁桥、位于同协路北核心路段的项目，预计将在9月、10月份面市。