上周正逢春节长假，杭城二手房也好似放了一个大假。据杭州透明售房网数据统计，上周（2.15-2.21）杭州主城区一共成交37套二手房。其中，上周的15日（年初二）、16日（年初三）、18日（年初五）的二手房成交套数均为零，17日（年初四）的成交量为1套、19日(年初六)的成交量为1套、20日（年初七）的成交量为15套、21日（年初八）的成交量为20套。年初七、初八为上班日，因此这两天杭城二手房成交量有所回升。另外，二手房成交均价与年前相比也略有下降。据统计，上周的二手房成交均价为17612元/平方米，环比前一周下降7.4%。
对于杭城二手房成交量在春节期间的骤减，业内人士认为，春节期间客户不会过 多关注房产，经纪人也趁机好好休息。预计要到正月十五后，二手房成交才逐步回暖。不过，春节前弥漫起的楼市观望气氛，延续到了春节后。盛世管家浣纱店的阮云松介绍，现在上门店看房的客户明显比节前多了，但诚心购买的比较少。面对依然处在高位的房价，不少购房者选择观望。
拱墅区二手房成交量跃居第一
拱墅区的湖墅新村和万家花城的成交量，拉高了春节期间该区域的二手房总体成交量。上周，杭城二手房成交量最高的区域是拱墅区，成交了11套，占总成交量的30%，环比前一周增加13个百分点，由前一周成交量第三跃居第一；其次是西湖区，成交了10套，占总量的27%，与前一周持平；成交量第三的是下城区，上周二手房成交了8套，占总量的22%，环比下降3个百分点；排行第四的是江干区，成交了5套，占总量的13%，环比下降3个百分点；上城区成交最少，成交了3套，占总量的8%，环比下降7个百分点，降幅较大。
60方以下的小户型成交占六成
上周成交的二手房中，建筑面积100平方米以内的中小户型，成交量占总成交量的九成。其中，大部分是建筑面积60平方米以下的小户型。上周，该类面积段的二手房一共成交了23套，占总成交量的62%，比前一周增加了 8个百分点；建筑面积 60-90平方米的成交了8套，占总量的22%，环比下降2个百分点；90-120平方米的成交了3套，占总成交量的8%，与前一周持平；120平方米以上的成交了3套，占总量的8%，环比下降6个百分点。
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