小区物业回应:
不对外开放肯定要亏本的
在物业办公室,物业主任助理俞先生解释起小区游泳池的“前世今生”——
小区交付后,物业本来不准备开放泳池,因为搞游泳池是“吃力不讨好的事情”,一来需要很多审批,没人想开,二来万一出事故,物业也脱不了干系,当时有一位业主总是来前台询问承包泳池的事,当时物业不打算开,所以随口说了句:20万你要不要?是为了让他知难而退,不要来问了。成本高,风险大,很多带泳池的小区,不开放泳池就是这个道理。
但后来,越来越多的业主要求开放泳池,开放泳池已是大势所趋,“我们也是为业主服务,在业主同意的情况下,我们把泳池外包,谁要承包就承包,由承包者去办理证照。今年已是第四年,不要看一年也就1万块钱,他几百万的身家压在这了。”
随后,我问了俞先生几个问题——
怎么只要1万元的承包费?
不是赚不赚钱的问题,而是安不安全的问题,物业之前为啥收得那么低,是为了让承包商有更多经费去提升泳池安全,我们要求百分百不能出事,前几年确实安然无恙,这么小一个泳池,他要配备6个救生员。
关于业主对泳池本身提出的质疑,比如这是一个戏水池,不具备卫生许可证等问题。这如何解释?
戏水池和游泳池的最大区别在于,戏水池的卫生许可证办不出来,但其他证件如高危许可证、营业执照、救生员的上岗证等跟游泳池要求一样,防疫站每月两次来这里抽水检查,戏水池不代表不能游泳,他要游,你叫他爬起来?
为啥泳池要对外开放?
你是业主,你带两个朋友过来游泳,我们能不让他们进去游吗?说实话,光是对小区业主开放游泳,肯定是要亏本的,他们靠白天教小孩游泳的培训班赚点钱。我们对业主不认可的地方,可以找一个平衡点,该开开,该玩玩,比如协调会上就说,晚上可以不对外开放,业主也要保证不带朋友过来,但白天给外面的小孩培训一下。
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