柳暗花明：终于有帮忙的了

做了这么多尝试，又过了一个月。2014年12月初，霍先生找到了都市快报【快公益】，准备再试试。

第一次接到霍先生的电话，【快公益】工作人员也一头雾水，不知该从哪里下手，“想法很好，做起来可能不现实”。房产毕竟是一个特别能挑拨人神经的话题，“他本人同意，他身边的人能同意吗？即使以后他去世了，能不能办得成还挺悬的”。

【快公益】记者咨询了一圈：有的公益组织说，捐不动产现在还是法律空白，一般的组织不具备接收不动产捐赠的资质；也有公益组织说，最好在其去世后，由其亲属负责售卖房产，直接捐现金给公益组织；有公证处工作人员说，从没办过此类公证，需要亲自跟他们领导谈……

杭州市房管产权交易部门工作人员明确回复：找一个有接收捐赠资质的接收主体（公益组织或基金会），再去公证处做一个遗赠公证。等老人百年之后，先由受赠方把产权过户到自己名下，然后进行拍卖，再过户到成功竞拍者名下。法律上没问题，遗憾的是过户两次，会产生两次税费。

省慈善总会：可以做捐赠接收方

上述公证处负责人说，尽管这种情况完全可以正常办理遗赠手续，但遗赠给公益组织这种情况还是很特殊。因为捐赠人去世后，处理遗赠时，需要先做遗赠公示，这时就要通知捐赠人的各个继承人，其间可能会发生很多意料之外的事情。

如果按照现在的情况做公证，最终受赠人和公证处都承担着很大的风险和压力。

具体该怎么处理？浙江省慈善总会“大北”说，从法律层面来讲有可操作性，请示领导后，省慈善总会应该可以作为受赠方。“如果能办成，这可能是省内第一例个人捐赠不动产的案例！”

省慈善总会秘书长石奇仁说，省慈善总会完全可以作为霍先生捐赠房产的接收主体，如果一切办妥，可以按照霍先生的想法和意见，成立一个专项基金，制定章程和运作方式；公证时，把这些文件当做附件一并公证；在霍先生去世、房产变现善款后，按照他的遗愿，由媒体监督实施具体的助学工作。

一波三折，捐赠仍无进展

就这样，首要任务又转到了寻找公证处承接遗赠公证上。这次由慈善总会询问对接，另一家公证处反馈说：需要捐赠人提供单身证明、神志清醒的证明以及家庭成员构成证明。

3月13日晚上，再次听到这个消息，霍先生说：“神志清醒的证明，说白了就是去精神病医院做精神鉴定，这跟我最早接触到的一些公益组织想法一样，怀疑我是不是‘不太正常’！公证时现场录音录像，完全看得出来神志是否清醒！另外两份证明，办房产证时已经提供过了，为什么还要再办？”