出了这种事，李先生说，真的谁都想不到。“我是已经尽责了！我租房子，都是靠熟人介绍的。像这次闹事这个人（彭某），他叔叔是我住的小区里一个老保安，很老实的一个，有他担保我总放心的。跟他签合同的时候，我也留了他的身份证号码和工作单位。他住了两个月，刚开始在一家小超市里工作，现在还在不在那边我不知道，我总不可能一直跟在他们屁股后面咯？”

    对小赵提出的赔偿要求，二房东李先生说，自己本着人道主义的考虑，愿意把押金、剩下的房租，全数退还小赵，另外还可以给他们三五百元，以示安慰。但如果小赵还有进一步赔偿要求，自己很难答应。

    浙江六和律师事务所副主任高振华认为：这件事要分两种情况来看。

    一是双方在租房合同里已经对出现类似情况的赔偿方法做出规定，就按规定办理，但普通的租房合同不太可能想到这一步；

    二是租房合同没有写明相应赔偿办法，如果想让二房东做出相应赔偿，关键就要看他在事件中有无“过错点”。“如果他确实是靠熟人介绍租客，签合同时又曾留下租客的身份信息、工作单位，已尽到基本的审核义务。事件发生时他又不在场，也不可能预判或者制止事件的发生，向他主张进一步赔偿就较为困难。”