小区临街商铺

一两天前地下车位

突然冒出来三十多个橙色地锁

为什么有的车位上没装地锁，有的车位上装了地锁？我正纳闷着。

远处走来三四位老人，推着两辆婴儿车，可能是外面天气热，老人们带着孩子到地下车库来乘乘凉、散散步。

一位大伯说，他女儿的车也停地下车库，车位是租来的，每月100多元，这些地锁前几天他散步时还没看到，好像一两天前突然冒出来的，也不晓得是谁装的。

一位大妈接着话茬说，好端端的地下车库搞这么多地锁干啥？就算怕别人占车位，也没必要这样弄吧？搞得乱七八糟的。

我们在地下车库转了一圈，大致数了一下，地下车库大概有三十多个车位上装了这种橙色地锁。

业主热议：

物业要对地下车库乱停车下杀手了？

A小区二期地下车库突然冒出的这三十多个地锁，惊动了业主。

小区论坛上，业主“djmkesmh”说：地锁感觉是一下子出现的，应该是统一安装的，而且似乎空车位上都安装了。难道是物业要对地下车库乱停车下杀手了？

业主“松雪坊精灵”说：不对吧。这些空车位应该早就被某个大买家一次性买进了。应该是这个大买家安装的。

业主“紫阳789”说：看来，车位价格又要涨了。

业主“c3yz”说：坚决不买！不租！

业主“长乐源”说：这样才有秩序，不然地下车位都是乱停，买车位的人岂不是亏了？每天车库的门前喇叭声乱叫，都是没有感应钥匙牌的车在叫，吵得我们都睡不着。物业是应该管起来！

还有一位业主说：这些空车位肯定是某个买家一起买走的，现在地下车库到处是乱停车，过道上有车，配电房墙壁一侧有车，物业应该负起责任来管理好车位……

物业主任澄清：地锁不是物业装的

在A小区二期物业管理处，物业主任张力（化名）澄清，小区地下车库的地锁是买了车位的业主装的，不是物业装的。

张主任说，A小区二期2006年10月交付，共有1291户人家，入住率60%，一共有756个

2006年A小区二期交付时，正值杭州楼市火爆时期，购房者中有不少投资客，所以直到现在，二期的入住率在A小区四个区块里算是较低的。

张主任说，由于小区入住率不高，地下车库的售价也是在A小区四期住宅里最低的，最初是6万元左右一个，现在也就八九万元一个，从业主个人手里租，每个月租金也就一两百元。

（注：与二期一路之隔的A小区三期，入住率很高，而且路面基本没有停车位，停车矛盾很突出，一个地下车位要卖到15万元，月租金也要320元，而且还租不到）

2008年大买家现身

一口气从开发商那里买下剩余几十个车位

那么，这位超级买家是谁？他为什么一口气买下了几十个地下车位？为什么现在又要加装地锁？昨天下午，我们采访了多位物业工作人员、小区居民，综合大家的说法，大致勾勒出“地锁事件”的来龙去脉：

小区地下车位从2006年10月开始销售，起初每个售价在6万元左右，但销售并不像预期的那么好。

到了2008年，开发商手头还有几十个地下车位，想一股脑全部清理掉。

这时候，一个超级买家现身了！他一口气拿下了所有剩余的车位，就像尾盘扫货一样，魄力相当大。

但这个超级买家具体买下多少个车位，物业不肯透露，一位工作人员说，“二三十个肯定有”。

这位超级买家除了买车位，他还一口气在小区门口买下4000平方米的两层临街商铺，商铺总长二三十米，目前已全部出租。

车位生意一直不温不火

小区物业介绍， 买了这几十个车位的C老板，全权委托自己公司的财务总监在打理。财务总监再委托物业，向业主提供地下车位的销售信息。

目前，小区地下车位售价从最初的6万元左右，涨到了8.5万元左右一个。可以说，两年下来，C老板的车位销售情况一直不温不火。

物业透露，就在前几天，通过物业牵线，C老板刚卖掉一个车位，8.5万元。