“当年吹涨多快，现在跌得就有多狠！”二手房普跌10%甚至更多，未来科技城的“虚火”正在消退
杭州网 发布时间：2022-01-26 17:22
中介：比较凉，没人看房
高价买进的客户都后悔了
记者从未来科技城中介处了解到，虽然价格跌回了一些，但青枫墅园、新湖果岭这几个小区，这几个月一直卖不动。
透明售房网二手房网站截图
我爱我家APP上的小区截图
目前挂牌房价在3.7万~4.5万/方不等，但连续多个月“0成交”。
“那边还是比较凉的状态，看房的基本没有。”该中介表示。
有位杭州业主，早前以300万总价买下了青枫墅园的89方小户型。去年下半年他又把房子挂出来卖，总价335万，折合单价3.7万/方，“诚心的还能再谈谈价”。
但这套房子挂了好几个月，无人问津。
就在今天，1月26日，又有一套价格更低的房源挂了出来：青枫墅园三期，紧邻地铁口，89方315万，折合单价约3.5万/方。
成交量也断崖式下跌。
比如青枫墅园，2021年上半年卖出28套，下半年只卖出4套。
新湖果岭2021年上半年卖出19套，下半年只有3套。
值得注意的是，去年上半年这两个小区都是高价成交，成交单价4万/方以上的房源非常普遍。买来为孩子上学做打算的也不少。
“我经手的好几个客户都很后悔。但没办法，只能安慰自己，好歹是有新学校，只是和预期的名校托管，有差距。”中介告诉我们。
来源：都市快报 作者：记者 许晖 编辑：张翟
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