富春湾新城地块

地块编号：富政储出[2021]20号

板块：富阳富春湾新城

最近几年，富春湾新城成为了富阳楼市开发的又一个重点板块，从2019年至今，富春湾新城已经连续成功出让6宗涉宅地块和3宗商业地块，中交、融创、宋都、华景川、理想等房企接连进驻，一个全新的居住板块开始崛起。

接下来，富春湾新城还将推出2宗宅地，其中富春湾新城7号地块（富政储出[2021]20号）将作为富阳的首宗“竞自持”地块。

该地块东至规划经纬渠15米宽绿化控制带，南至20米宽规划道路，西至20米宽规划道路，北至规划同登路15米宽绿化控制带。出让面积36397平方米，容积率2.4，可建面积87353平方米，楼面起价8742元/平方米，上限楼面价9616元/平方米，需配建10%公租房。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于17930元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米。精装限价18800元/平方米，维持了富春湾新城的限价水平。

青山湖地块

地块编号：临政储出[2021]18号

板块：临安青山湖科技城

临安区的第一宗“竞品质”地块，放在了最受关注的青山湖科技城板块。

临安经济开发区中部地区B5-06-01地块（临政储出[2021]18号），东至大园路绿带，南至鹤亭大街，西至灵鹤路，北至鹤山街，位于大园新城的南侧，距离地铁16号线青山湖科技城站800多米。

这宗地块出让面积48258平方米，容积率2.1，可建面积101342平方米，楼面起价15819元/平方米，上限楼面价17400元/平方米。

这宗地块所建住宅，毛坯销售均价不超过22200元/平方米，毛坯销售最高单价24420元/平方米，装修价格不超过3000元/平方米，与5月出让的曙光商住地块持平，略低于中天、正荣等项目。

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