杭州首批集中出让宅地挂牌，5月上旬出结果
杭州网 发布时间：2021-04-08 08:51
多数地块新房限价标准与以往持平，杭州新房中签率有望提高
下一批集中出让宅地约3500亩，6月挂牌
都市快报讯 4月7日0点，杭州市规划和自然资源局发布消息，为贯彻落实党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神以及国家、省、市关于“房住不炒”的部署，按照自然资源部、省自然资源厅住宅用地分类调控政策要求，杭州市区2021年共计划供应住宅用地约10600亩，其中第一批出让公告时间为4月7日，涉及住宅用地共57宗，总面积4527亩。
根据杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告，参加挂牌竞买的竞买申请人可在4月27日8点30分至5月6日17点登录浙江省土地使用权网上交易系统进行报名。
这意味着到5月上旬，杭州首批集中出让的57宗宅地究竟花落谁家，结果就将出炉。
57宗地块5月7日、8日陆续完成出让 杭州的新房中签率有望提高
首批集中出让的57宗宅地总建筑面积757.2万平方米，总起拍价934.7亿元。
起拍价最高的是未来科技城内的余政储出[2021]10号地块，出让起价859120万元。起拍楼面价最高的是钱江新城二期的杭政储出[2021]7号地块，起拍楼面价34599元/平方米，建筑面积最大的地块是位于临平的余政储出[2021]12号地块，建筑面积812517平方米。
57宗地块具体报价的起止时间有所不同，主城区、钱塘新区和萧山区的地块，开始报价的时间为4月27日，截止报价的时间为5月7日，临安区、余杭区和富阳区的地块，开始报价的时间为4月27日，截止报价的时间为5月8日。
到5月7日和8日，这些地块将陆续完成出让。
也就是说，57宗地块最后将在5月7日至8日两天全部出让，从早上8:30开始，每10分钟拍一宗，如此密集出让，史无前例。
在第一批住宅用地出让完成后，第二批拟于6月公告，计划出让住宅用地约3500亩，第三批拟于12月公告，计划出让住宅用地约2600亩。
浙江和心土地咨询公司副总经理何力平说：“57宗地块的新房限价与周边以往推出的同类地块相比，大多基本持平，这是‘房住不炒’的体现，大量地块都分布在居住需求较大的板块，这将缓解部分地区新楼盘中签率较低的现状，杭州新房的中签率有望提升。”
浙江中原地产首席分析师荆海燕认为，大量土地集中供应，而且不少地块位置很好，房企的竞争还是会很激烈，这考验着房企的资金实力。
来源：都市快报 作者：记者 黄煜轩 制图 高薇 通讯员 杨文龙 编辑：高婷婷
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