杭州首批集中出让宅地挂牌，5月上旬出结果
杭州网 发布时间：2021-04-08 08:51
主城区东新、丰收湖地块关注度高
限价基本与往期地块持平
在首批计划出让宅地中，主城区有20宗地块挂牌，涉及三墩北、东新、丰收湖等多个板块，不少地块都是关注度较高的优质地块。
如东新单元的杭政储出[2021]10号地块，规划用途为住宅，出让面积11021平方米，出让起价66573万元，折合起拍楼面价27458元/平方米，未来精装新房上限均价为47000元/平方米，与周边往期推出的其他地块持平。
这一地块周边原本分布有不少城中村，经过近年的城市更新，正在形成主城区内的又一个中高端居住区，目前周边新楼盘的预售均价已在50000元/平方米左右。
东新单元另一宗关注度较高的地块为杭政储出[2021]11号地块，规划用途为商住，出让面积88436平方米，地上建筑面积234665平方米，范围东至长浜路，南至规划长木路，西至东新河，北至万华国际酒店，包含多宗地块，未来精装新房上限均价同样为47000元/平方米，入市后不仅将为东新板块带来新房房源供应，更将完善这一地区的商业配套。
主城区内的杭政储出[2021]9号地块同样拥有较高的关注度，地块出让面积143608平方米，是主城区内的一宗体量较大的地块，范围东至三盛街、九华路等，南至科城路，西至九环路，北至杭州国际商贸城单元JG18-07-B1-04地块。
地块包含住宅兼商业商务用地3宗，商业商务用地1宗，计划建设高档酒店、创新社区以及丰收湖畔的地标建筑“丰收湖综合体”。
地块出让起价404262万元，折合起拍楼面价11372元/平方米，未来精装新房上限均价为33400元/平方米。
这一地块靠近丰收湖，是杭州城东地区近年来发展力度较大的一片区域，此宗大体量商住地块的出让，也将给丰收湖板块带来更多的关注度。
钱塘新区有7宗地块挂牌，1宗位于下沙大学城北，1宗位于金沙湖，3宗位于下沙开发区单元，还有2宗地块则位于大江东。
靠近启成路地铁站的杭钱塘储出[2021]7号地块未来精装新房上限均价19800元/平方米，位置相对优越，地块范围东至青东一路，南至北二路，西至国环三路延伸段，北至南沙大堤，出让面积15967平方米，出让起价49250万元，折合起拍楼面价11016元/平方米。
来源：都市快报 作者：记者 黄煜轩 制图 高薇 通讯员 杨文龙 编辑：高婷婷
返回
